Le costose spese di intermediazione a New York sono un ostacolo all’affitto nella nostra amata metropoli, ma è possibile che diventino un ricordo del passato, almeno per i potenziali inquilini.
Secondo il Fairness in Apartment Rental Expenses Act (FARE) del membro del Consiglio Chi Ossé, la responsabilità del pagamento ricadrà su chi assume il broker, che molto probabilmente sarà il proprietario.
La legge recita: “Questo disegno di legge richiede che un individuo che è un rappresentante o un agente di un proprietario di immobili o di un potenziale inquilino in una transazione immobiliare residenziale in affitto raccolga le commissioni addebitate nella transazione dalla parte che impiega l’individuo. Le disposizioni di questo disegno di legge non hanno alcun impatto sulla riscossione dei canoni da parte di un locatore o di un proprietario immobiliare”.
E secondo un video del consigliere Ossé di mercoledì 23 ottobre, è possibile che la legge FARE passi mercoledì 13 novembre.
“Le spese di intermediazione forzata a New York City sono morte in tre settimane”, ha dichiarato su X, precedentemente noto come Twitter. “Ho scritto questa proposta di legge più di un anno fa e da allora sto combattendo con la lobby immobiliare. Hanno avuto risorse finanziarie illimitate per combattere contro di noi”.
Considerando che si ritiene che gli affitti a New York stiano aumentando sette volte più velocemente dei salari e che meno del 5% degli affitti a New York sono accessibili per il salario medio della città, questa potrebbe essere una misura gradita.
Abbiamo ancora diverse settimane prima di conoscere il potenziale esito della proposta di legge, che secondo il Consiglio è ancora in fase di revisione, ma incrociamo le dita per un risultato positivo che possa alleggerire il peso degli affitti a New York.
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