As caras taxas de corretagem de Nova York são uma desvantagem para o aluguel em nossa amada metrópole, mas é bem possível que elas sejam coisa do passado – pelo menos para os possíveis inquilinos.
De acordo com o Fairness in Apartment Rental Expenses Act (FARE) do membro do Conselho Chi Ossé, a responsabilidade pelo pagamento recairá sobre aqueles que estão contratando o corretor, que provavelmente será o locador.
A legislação afirma: “Este projeto de lei exigiria que um indivíduo que seja representante ou agente de um proprietário de imóvel ou de um possível inquilino em uma transação imobiliária de aluguel residencial cobrasse as taxas cobradas na transação da parte que empregou o indivíduo. As disposições deste projeto de lei não afetariam a cobrança de taxas por um locador ou proprietário de imóvel.”
E, de acordo com um vídeo do vereador Ossé na quarta-feira, 23 de outubro, é possível que a lei FARE seja aprovada na quarta-feira, 13 de novembro.
“As taxas de corretagem forçadas na cidade de Nova York estarão mortas em três semanas”, disse ele no X, anteriormente conhecido como Twitter. “Escrevi esse projeto de lei há mais de um ano e tenho lutado contra o lobby imobiliário desde então. Eles têm recursos financeiros ilimitados para lutar contra nós.”
Considerando que se acredita que os aluguéis de Nova York estão subindo sete vezes mais rápido do que os salários e que menos de 5% dos aluguéis de Nova York são acessíveis para o salário médio da cidade, essa pode ser uma medida bem-vinda.
Ainda temos várias semanas antes de saber o possível resultado do projeto de lei, que ainda está em análise, de acordo com o Conselho, mas vamos torcer por um resultado positivo que possa aliviar o fardo do aluguel em Nova York.
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