Teure NYC-Maklergebühren sind ein Nachteil bei der Anmietung in unserer geliebten Metropole, aber es ist gut möglich, dass sie der Vergangenheit angehören – zumindest für potenzielle Mieter.
Nach dem Fairness in Apartment Rental Expenses Act (FARE) von Ratsmitglied Chi Ossé wird die Verantwortung für die Zahlung auf diejenigen fallen, die den Makler beauftragen, was höchstwahrscheinlich der Vermieter sein wird.
Der Gesetzesentwurf sieht vor, dass eine Person, die als Vertreter oder Beauftragter eines Eigentümers oder eines Mietinteressenten bei einer Wohnimmobilientransaktion auftritt, die im Rahmen der Transaktion erhobenen Gebühren von der Partei einziehen muss, die die Person beschäftigt. Die Bestimmungen dieses Gesetzentwurfs würden sich nicht auf die Erhebung von Gebühren durch einen Vermieter oder Immobilienbesitzer auswirken.
Und laut einem Video von Stadtrat Ossé vom Mittwoch, 23. Oktober, ist es möglich, dass das FARE-Gesetz am Mittwoch, 13. November, verabschiedet wird.
„Forced broker fees in New York City are dead in three weeks“, sagte er auf X, früher bekannt als Twitter. „Ich habe diesen Gesetzentwurf vor über einem Jahr geschrieben und kämpfe seitdem mit der Immobilienlobby. Sie hatten unbegrenzte finanzielle Mittel, um gegen uns zu kämpfen.“
Wenn man bedenkt, dass die Mieten in New York siebenmal schneller steigen als die Löhne und weniger als 5 % der Mieten in New York für das Durchschnittsgehalt der Stadt erschwinglich sind, könnte dies eine willkommene Maßnahme sein.
Es wird noch einige Wochen dauern, bis wir das mögliche Ergebnis des Gesetzentwurfs erfahren, der nach Angaben des Stadtrats noch geprüft wird, aber wir drücken die Daumen für ein positives Ergebnis, das die Mietbelastung in New York City verringern könnte.
Bei Interesse haben wir mit Experten über fünf Tipps gesprochen, wie man in der Lotterie für erschwinglichen Wohnraum in New York gewinnen kann. Die aktuelle Lotterie für erschwinglichen Wohnraum in der Madison Avenue rühmt sich mit Mietpreisen von 600 Dollar, während die Lotterie für erschwinglichen Wohnraum in Gowanus Mietpreise ab 800 Dollar bietet.