
Vivir en Nueva York tiene un precio, pero programas como el HomeFirst Down Payment Assistance Program merecen la pena.
La iniciativa, al igual que las populares loterías de vivienda asequible , tiene por objeto hacer que establecerse en Nueva York sea un poco más accesible. A través del programa, los compradores de vivienda por primera vez que cumplan los requisitos podrán recibir hasta 100.000 dólares para el pago inicial o los gastos de cierre de una vivienda de 1 a 4 familias, un condominio o una cooperativa en los cinco distritos. Cada pequeña ayuda cuenta.
Todo sobre el Programa de ayuda al pago inicial HomeFirst
Teniendo en cuenta que las predicciones sobre vivienda para 2025 indican que la asequibilidad es la principal fuerza impulsora, ¿por qué no considerar este programa? Según la ciudad, esto es lo que hay que hacer para acogerse a él:
- Ser un comprador de vivienda por primera vez
- Completar un curso de educación para compradores de vivienda de una agencia de asesoramiento aprobado por HPD
- Completar una solicitud de préstamo
- Hacer un pago inicial mínimo del 3% del precio de compra
- Pasar una inspección de Normas de Calidad de la Vivienda (HQS)
- Tener un ingreso familiar máximo de hasta el 80% AMI (Area Medium Income)
Por supuesto, hay algunos factores importantes a tener en cuenta: se espera que quienes rellenen la solicitud vivan en la casa 10 años si el préstamo recibido es inferior o igual a 40.000 $, y 15 años si es superior a 40.000 $. Los solicitantes deben adquirir una vivienda existente igual o inferior al 95% de los límites de precio de compra del HUD.
Visita NYC.gov para obtener más información e iniciar tu solicitud.
Si estás interesado en alquilar, a partir de junio de 2025 se han eliminado las tasas de intermediación. Si estás pensando en aventurarte fuera de los cinco distritos, echa un vistazo a nuestras ciudades baratas favoritas fuera de Nueva York.