Drie dingen die je moet weten over een New Yorker: we houden van onze bagels en onze baconeggncheeses, we lopen normaal op hoge snelheid en we klagen over hoe verdomd hoog onze huur is tot we blauw aanlopen. En hoewel de gemiddelde huur in NYC maar liefst 149% hoger is dan in de rest van het land, blijkt uit een recent rapport van Smart Asset dat een andere stad er zelfs slechter aan toe is dan wij.
SmartAsset, een online bestemming voor consumentgerichte financiële informatie en advies, ging op zoek naar de Amerikaanse steden met de hoogste gemiddelde huur en je kunt opgelucht ademhalen, want New York City stond niet op de eerste plaats. Eigenlijk ging die titel naar onze vrienden in Boston, waar de hoogste gemiddelde huur voor alle woningen op 28 februari 2025 $3.495 bedroeg.
Maar oké, misschien hebben we te snel gesproken, want NYC bleef niet ver achter – wij waren de stad met de op één na hoogste gemiddelde huur, met een gemiddelde huurprijs van $3.489 vanaf 28 februari 2025. Maar je weet wat ze zeggen: de eerste is de slechtste, de tweede de beste, of zoiets…
Bij het vergelijken van de twee steden is de huur in NYC hoger dan die in Boston vergeleken met vorig jaar, met respectievelijk een eenjarige verandering in de gemiddelde huur van 4,14% en een eenjarige verandering in de gemiddelde huur van 4,06%. Maar geen van beide steden kan tippen aan Newark, New Jersey, waar de huur het afgelopen jaar het meest steeg met een eenjarige verandering in de gemiddelde huur van 8,11%. We willen deze cijfers graag in een brief sturen naar iedereen die beweert dat Jersey beter is dan NY!
De overige steden in de top vijf – en we zullen dit voorafgaan door te zeggen dat het een slechte dag is om Californiër te zijn – zijn San Francisco, CA, Irvine, CA en San Jose, CA, met gemiddelde huurprijzen van respectievelijk $3.368, $3.306 en $3.131.
De methodologie van SmartAsset bestond uit het analyseren van de Zillow Observed Rent Index (ZORI) van Zillow. Gegevens van februari 2025, februari 2024 en februari 2020 werden vergeleken, wat het gemiddelde vertegenwoordigt voor alle woningen voor 100 van de grootste steden in de VS.
10 Amerikaanse steden met de hoogste gemiddelde huur
1. Boston, MA – gemiddelde huur, 2025: $3.495
2. New York City, NY – gemiddelde huur, 2025: $3.489
3. San Francisco, CA – gemiddelde huur, 2025: $3.368
4. Irvine, Californië, CA – gemiddelde huur, 2025: $3.306
5. San Jose, CA – gemiddelde huur, 2025: $3.131
6. Jersey City, New Jersey – gemiddelde huur, 2025: $3.129
7. Chula Vista, CA – gemiddelde huur, 2025: $3.126
8. San Diego, CA – gemiddelde huur, 2025: $3.025
9. Miami, FL – gemiddelde huur, 2025: $3.019
10. Naples, FL – gemiddelde huur, 2025: $2.912
Als je kosten wilt besparen, betalen deze landen je om er te gaan wonen en kun je betaald worden om te feesten als huurder in deze NYC-woning.