Gezien het feit dat we de rijkste stad ter wereld zijn, mag het geen verrassing zijn dat de gemiddelde huur in NYC allesbehalve gemiddeld is.
Na het kraken van de cijfers heeft Apartments.com besloten haar bevindingen over de huurmarkt in onze geliefde metropool te delen. Niet dat we van spoilers houden, maar we vertellen je dit: die statistieken zijn behoorlijk prijzig.
Gemiddelde huur in NYC: een overzicht
Zijn jullie rekenmachines klaar? Volgens het trendrapport van de site is de gemiddelde huur in NYC $3.927 per maand, terwijl het gemiddelde in de rest van de VS $1.576 is. Dat is een verschil van $2.351, wat op zich al huur zou kunnen zijn. Benieuwd hoe dat eruitziet qua indeling en vierkante meters? Hier is de uitsplitsing:
- Studio: $3.179/maand, 442 m²
- Eén slaapkamer: $3.927/maand, 598 m²
- Twee slaapkamer: $5.314/maand, 795 m²
- Drie slaapkamer: $6.601/maand, 991 m²
Een bron van Apartments.com vertelt Secret NYC dat de meeste verhuurders op zoek zijn naar huurders die niet meer dan 30% van hun bruto inkomen aan huur uitgeven. De huurcalculator van de site kan helpen bij het bepalen van de uitgaven, vierkante meters en buurt.
Het trendrapport geeft verder aan dat de Lower East Side de meest betaalbare buurt is met $4.639 per maand en 478 vierkante meter, gevolgd door Murray Hill en Yorkville. (Psst: bekijk deze Lower East Side betaalbare woningloterij als u uw zinnen heeft gezet op dit gebied).
De huurprijzen voor NYC als geheel zijn in 2025 met 1% j-o-j gestegen – en het eerste kwartaal stegen met 2,2% j-o-j voor New York met een gemiddelde prijs per vierkante voet van $4,03 – wat betekent dat sommigen van ons misschien nieuwsgierig zijn naar wat er onder het gemiddelde ligt. De volgende nabes liggen onder het gemiddelde van de stad met ten minste 15 beschikbare eenheden:
- Hamilton Heights: $ 2.381
- Upper Manhattan: $ 2.543
- Fort George: $ 2.560
- Washington Heights: $ 2.590
- Hudson-hoogten: $ 2.699
- Noord-Manhattan: $ 2.995
- Centraal Harlem: $ 3 089
- Harlem: $ 3.149
Als deze getallen ontmoedigend aanvoelen, hebben we nog wel een paar suggesties, waaronder ons advies om een loterij te winnen of het HomeFirst Down Payment Assistance Program, dat huizenkopers die voor het eerst een huis kopen $100.000 geeft voor hun eerste huis. En als al het andere faalt, is er altijd nog Jersey!