Als New Yorkers die tot tranen toe geroerd zijn elke keer dat we onze huur moeten betalen aan onze huisbaas, hebben we er eigenlijk onze levensroeping van gemaakt om ons in te schrijven voor zoveel mogelijk betaalbare woningloterijen als we kunnen, zoals deze in East Village met dakterras, fitnessruimte en recreatieruimte.
Een wereld waarin onze huisbaas ons betaalt om ergens te wonen is iets waarvan we dachten dat het alleen in dromenland bestond, maar blijkbaar bestaat die dromenwereld echt en wel hier in NYC.
Bewoners van de Brooklyn Crossing, een appartementencomplex in Prospect Heights, worden betaald om te feesten, dus als je op zoek bent naar een excuus om meer etentjes te geven – of je wilt er gewoon heel graag een geven, maar je kunt het je niet veroorloven om een groep mensen te eten te geven terwijl je maar net rond kunt komen met dollar schijfjes – dan is een verandering van appartement misschien alles wat je nodig hebt!
De hele “pay you to party”-situatie is een manier van het gebouw om een gemeenschap op te bouwen tussen de bewoners. Verhuurders komen erachter dat voorzieningen weliswaar een manier zijn om huurders aan te trekken, maar dat een gemeenschap tussen die huurders eigenlijk verkoopt. En het hoeft geen groot feest te zijn; elke vorm van samenzijn wordt aangemoedigd, van samengestelde sociale programma’s tot gezamenlijk georganiseerde evenementen.
Volgens gegevens van het U.S. Census Bureau verhuizen Amerikanen in het laagste tempo sinds de overheid dit voor het eerst begon bij te houden. Dit betekent dat we niet zozeer op zoek zijn naar een tijdelijke verblijfplaats , maar meer geïnteresseerd zijn in een plek waar we ons kunnen vestigen. Tel daarbij op het feit dat velen van ons na de pandemie volledig op afstand werken of een hybride rooster hebben en het is duidelijk dat onze appartementen niet alleen een plek zijn waar we slapen.
Het is dus belangrijk om kameraadschap te hebben met de mensen om ons heen – en dat hebben ontwikkelaars gemerkt.
Sterker nog, uit een onderzoek dat in 2024 werd uitgevoerd in Oslo, Noorwegen, bleek dat “omgang met vrienden en buren in de buurt samenhangen met de intentie om langer in een buurt te blijven wonen”, dus vastgoedbeheerders realiseren zich dat een sterk gemeenschapsgevoel onder huurders er niet alleen voor kan zorgen dat ze niet vertrekken, maar ook winstgevender kan zijn.
Brooklyn Crossing maakt specifiek gebruik van het “Neighborly Events” programma van de Brodsky Organization . Via dit programma kunnen huurders die een evenement organiseren in hun gebouw, of het nu een wijnproeverij, spelletjesavond of een kijkfeest voor sportwedstrijden is, Visa-cadeaubonnen ontvangen om de kosten van de bijeenkomst gedeeltelijk te vergoeden, op voorwaarde dat ze het volgende doen:
- Het bedrag van de terugbetaling, inclusief de uitsplitsing, uiterlijk twee weken na het evenement indienen(met foto’s van het ontvangstbewijs).
- Ten minste twee weken van tevoren een bericht over de activiteit plaatsen op het interne prikbord van het gebouw
- Minstens 5 kwaliteitsfoto’s van het evenement maken en posten
Hoewel dit allemaal klinkt als een droomscenario (tenzij je natuurlijk introvert bent) moet je nog steeds beslissen of wat je betaald krijgt om te feesten opweegt tegen wat je betaalt aan huur om in het gebouw te wonen.
Brooklyn Crossing is een luxe gebouw, dus hoewel het wordt geleverd met een aantrekkelijke set voorzieningen – een Sky Lounge met een panoramisch uitzicht op het zwembad op het dak, de cabana en de stad eronder is er slechts één van – weten we dat dit ook betekent dat er waarschijnlijk een flink prijskaartje aan hangt.
Zoals te zien is op de website van Brooklyn Crossing, beginnen eenheden in het gebouw bij $3.900 per maand voor een studio, terwijl je minimaal $4.025 moet betalen voor een eenpersoonskamer. Volgens het laatste Rental Report van Realtor.com liggen de huurprijzen van de eenpersoonskamers hier $1.048 boven de gemiddelde huurprijs in NYC.
Brooklyn Crossing is echter niet de enige die zijn bewoners dit soort prikkels biedt. Als je op zoek bent naar connecties, raadt Realtor.com je aan “om te beginnen op zoek te gaan naar gebouwen die evenementen voor bewoners promoten of die ‘community programmering’ als een van hun kenmerken hebben”. Ze merken wel op dat deze aanbiedingen niet altijd vooraan in een huurovereenkomst staan, dus misschien moet je wat verder zoeken op de website van de woning of het direct aan het verhuurkantoor vragen.