Wonen in NYC heeft zijn prijs, maar programma’s zoals het HomeFirst Down Payment Assistance Program zijn zeker de moeite waard om te bookmarken.
Het initiatief – net als de populaire loterijen voor betaalbare woningen – is bedoeld om het opzetten van een winkel in NYC iets toegankelijker te maken. Met het programma kunnen huizenkopers die voor het eerst een huis kopen en ervoor in aanmerking komen tot $100.000 ontvangen voor de aanbetaling of afsluitkosten van een huis voor 1-4 gezinnen, een appartement of een coöperatie in de vijf stadsdelen. Hé, elk klein beetje telt!
Alles over het HomeFirst hulpprogramma voor aanbetalingen
Als de voorspellingen voor 2025 aangeven dat betaalbaarheid de grootste drijfveer is, waarom zou je dit programma dan niet overwegen? Dit is wat je volgens de gemeente moet doen om in aanmerking te komen:
- Eerste huizenkoper zijn
- Een door HPD goedgekeurde voorlichtingscursus voor huizenkopers volgen
- Een lening aanvragen
- Een aanbetaling doen van minimaal 3% van de aankoopprijs
- Een HQS-inspectie (Housing Quality Standards) doorstaan
- Een maximaal huishoudinkomen tot 80% AMI (Area Medium Income) hebben.
Natuurlijk zijn er een paar belangrijke factoren om rekening mee te houden: van degenen die de aanvraag invullen wordt verwacht dat ze 10 jaar in het huis wonen als de ontvangen lening kleiner of gelijk is aan $40.000, en 15 jaar als deze groter is dan $40.000. Aanvragers moeten een bestaand huis kopen op of onder 95% van de HUD aankoopprijslimieten.
Ga naar NYC.gov voor meer informatie en start je aanvraag.
Mocht je geïnteresseerd zijn in huren, dan zijn de makelaarskosten vanaf juni 2025 afgeschaft. Als je erover denkt om je buiten de vijf stadsdelen te wagen, bekijk dan onze favoriete goedkope steden buiten NYC.