Nu de huurprijzen in NYC onlangs de 4.300 dollar hebben bereikt voor een eenkamerappartement, is het vinden van betaalbare woonruimte in New York City waardevoller dan ooit – en wij hebben zojuist de jackpot gewonnen. Een uitgestrekt nieuwbouwproject in Sunnyside heeft officieel zijn loterij voor betaalbare woningen geopend, waarmee New Yorkers een zeldzame kans krijgen om hoogwaardige woningen te bemachtigen tegen prijzen die bijna te mooi lijken om waar te zijn.
Dit nieuw gebouwde wooncomplex met 185 woningen , bekend als The Barnett, ligt aan 50-25 Barnett Ave, Queens , NY 11104. De loterij biedt New Yorkers een zeldzame kans om een woning met huurstabiliteit te bemachtigen in het hart van Sunnyside – onlangsuitgeroepen tot de meest betaalbare buurt op de watchlist van StreetEasy voor 2026.
🏙️ Luxeontmoet gemak
Van de 185 woningen in het 8 verdiepingen tellende gebouw voor gemengd gebruik zijn er 146 gereserveerd voor de woningloterij.
Het gebouw bestaat uit woningen variërend van studio’s tot woningen met drie slaapkamers, allemaal voorzien van een vaatwasser, airconditioning en supersnel internet. Voorzieningen zijn onder andere:
- Gemakken: Lift, parttime conciërge, resident manager ter plaatse, pakketkamer, wasruimte met kaart
- Wellness & Recreatie: Fitnesscentrum, Gemeenschappelijke ruimte, Speelkamer voor kinderen, Aangelegde binnenplaats, Recreatieruimte
- Kwaliteit van het interieur: Vaatwasser en magnetron in de woning, airconditioning
- Huisdierenbeleid: Huisdieren toegestaan
Verwarming en warm water zijn bij de huurprijsinbegrepen. Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor de elektriciteit, inclusief het elektrische fornuis.
🚇 Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer
Met ruime buitengebieden in de buurt, waaronder Sunnyside Gardens Park en de Lawrence Virgilio Playground, heeft The Barnett een voetgangersvriendelijke Walk Score.
De toegang tot het openbaar vervoer in de buurt is net zo handig. The Barnett ligt vlak bij:
- Metrostation Northern Boulevard: lijnen E, F, M en R
- Metrostation 61st Street-Woodside: lijn7
- Bushaltes: lijnenQ18 , Q63, Q66 en Q104
- Woodside Long Island Rail Road
🏘️ Beschikbare woningen & inkomenseisen
De loterij omvat woningen in drie verschillende niveaus van het gemiddelde inkomen in het gebied (AMI): 30% ( limiet van $ 48.600), 50% (limiet van $ 81.000) en 80% ( limiet van $ 129.600).
De huurprijzen variëren van $ 545 per maand voor een studio tot $ 3.031 per maand voor een woning met drie slaapkamers.
✅ Voorwaarden & Voorkeuren
Om de stabiliteit en inclusiviteit van de gemeenschap te bevorderen, zijn er specifieke woningen gereserveerd voor aanvragers met een handicap:
- Mobiliteit: 5% van de woningen
- Zicht/geluid: 2% van de woningen
Bovendien wordt voor een deel van de woningen voorrang gegeven aan:
- Lid van de Community Board (Queens CB 02): 20%
- Gemeenteambtenaar/militaire veteraan: 10%
🖥️ Hoe kun je je aanmelden?
In aanmerking komende huishoudens moeten hun aanvraag indienen vóór de deadline van 8 juni 2026. Je kunt je op twee manieren aanmelden:
- Online aanmelden: Ga naar de website van NYC Housing Connect om een profiel aan te maken en je aanvraag elektronisch in te dienen. Dit is de snelste manier om ervoor te zorgen dat je aanvraag wordt ontvangen
- Aanmelden per post: Om een papieren aanmeldingsformulier aan te vragen, stuur je een aan jezelf geadresseerde envelop naar: The Barnett c/o Phipps Houses 257 Park Avenue South 12th Floor, New York, NY 10010
Let op: Zoals bij alle woningloterijen in NYC wordt er veel concurrentie verwacht en gebeurt de selectie via een willekeurige trekking.
