Op zoek naar een plek om te wonen waar de huur niet je hele salaris opslokt? Helaas is die plek niet New York City – de duurste huurmarkt van het land , waar appartementen met één slaapkamer maar liefst $ 4.380 kosten .
Maar als je bereid bent om net buiten de stad te kijken, zijn er nog steeds plekken in de buurt waar je huur niet al je geld opslokt – wat betekent datje misschien zelfs elke maand wat geld overhoudt.
Volgens het laatste rapport van Zumper, waarin actieve advertenties in de hele metropoolregio New York zijn geanalyseerd, staat NYC nog steeds op de eerste plaats als duurste plek om te huren. In verschillende omliggende steden dalen de prijzen echter aanzienlijk, waarbij sommige huurprijzen met maar liefst 15,8% zijn gedaald ten opzichte van vorig jaar – wat een zeldzame opluchting biedt voor huurders die de stad niet meer kunnen betalen.
Het is officieel: NYC is nog steeds de duurste stad voor huurders
Na het doorrekenen van de cijfers kwam Zumper tot de conclusie dat de mediane huurprijs in New York City $ 2.427 bedraagt. Klinkt dat slecht? Nou, het wordt helaas nog erger.
Hoewel de gemiddelde huurprijs bijna $ 2.500 bedraagt, kan de huur voor een appartement met één slaapkamer veel hoger oplopen – $ 1.953 hoger, om precies te zijn.
Volgens het rapport kan een appartement met één slaapkamer in New York City wel $ 4.380 kosten . Een behoorlijke prijs voor wat waarschijnlijk niet groter is dan een schoenendoos. Helaas kennen we die worsteling allemaal.
Verrassend genoeg – of misschien helemaal niet verrassend – is dat zelfs na een daling van 2% ten opzichte van vorig jaar.
De “Jersey Discount”: hoeveel je daadwerkelijk bespaart aan de overkant van de Hudson
In sommige delen van Jersey is het beter, maar niet veel, afhankelijk van waar je kijkt.
Een appartement met één slaapkamer in Hoboken kost bijvoorbeeld maar liefst $3.620, slechts $760 minder dan in New York. In Jersey City moet je voor hetzelfde appartement $3.190 aan je verhuurder betalen.
De prijzen dalen pas onder de gemiddelde huurprijs als je in West New York komt , dat op de zevende plaats staat in de lijst van duurste steden, met prijzen voor eenkamerappartementen van $ 2.400. Toch kende West New York de grootste jaarlijkse daling in de huurprijzen, met een daling van 15,8%.
De 3 meest betaalbare steden in de buurt van NYC met een huurprijs onder de $ 1.700
Om de meest betaalbare eenkamerappartementen te vinden, moet je NYC vaarwel zeggen en je vestigen in Bridgeport, Connecticut, op ongeveer een uur rijden . Hier zijn de huurprijzen met 9% gedaald ten opzichte van vorig jaar, met eenkamerappartementen voor $1.520.
Voor het gemiddelde gezinsinkomen in NYC van $79.713 betekent dat dat je ongeveer22,88% van je bruto jaarsalaris aan huur zou uitgeven.
East Orange, NJ, op ongeveer 30 minuten van NYC, staat op de tweede plaats van goedkoopste steden met een huurprijs van $ 1.600. De huurprijs is weliswaar gestegen ten opzichte van vorig jaar, maar slechts met 0,6%.
De huurprijzen in Paterson, NJ, op ongeveer 45 minuten van NYC, zijn met 8,9% gedaald ten opzichte van vorig jaar, waarbij de huur voor een appartement met één slaapkamer $1.630 bedraagt .
Waarom we toch in NYC blijven (ondanks de huur)
Hoe graag New Yorkers ook klagen over torenhoge huurprijzen, de stad daadwerkelijk verlaten is een heel ander verhaal. New York City is immers net uitgeroepen tot de op één na beste stad ter wereld, de gelukkigste stad van de VS (ja, echt waar) en de beste wereldwijde bestemming voor het nachtleven.
En laten we eerlijk zijn: het is geen sinecure om iconische pizza-slices en bagels op te geven. Voor velen is dat alleen al reden genoeg om te blijven waar ze zijn.
Benieuwd hoe de rest van de regio ervoor staat? Bekijk het volledige rapport.
