Vivere a New York ha un prezzo – il costo mediano di una casa ha raggiunto i 745.000 dollari nella tarda primavera di quest’anno – ma iniziative come l’HomeFirst Down Payment Assistance Program meritano di essere segnalate.
Simile alle lotterie di alloggi a prezzi accessibili, questo programma gestito dalla città intende rendere più accessibile l’acquisto di una casa. Grazie a questo programma, gli acquirenti della prima casa che si qualificano possono ricevere fino a 100.000 dollari per il pagamento dell’acconto o per le spese di chiusura di una casa monofamiliare, di un condominio o di una cooperativa nei cinque distretti.
Ehi, ogni piccolo contributo è importante! (Mettere radici qui è costoso ).
Tutto sul programma di assistenza al pagamento dell’acconto HomeFirst
Considerando che le previsioni per il 2025 indicano che l’accessibilità economica è la principale forza trainante, perché non prendere in considerazione questo programma?
Ecco cosa bisogna fare per qualificarsi, secondo la città:
- Essere un acquirente di prima casa
- Completare un corso di formazione per l’acquisto di una casa approvato da un’agenzia di consulenza HPD.
- Completare una domanda di prestito
- versare un acconto minimo del 3% del prezzo di acquisto
- disporre di risparmi propri per contribuire all’acconto o ai costi di chiusura
- superare un’ispezione degli standard di qualità abitativa (HQS)
- Avere un reddito familiare massimo fino all’80% AMI (Area Medium Income)
- Superare un’ispezione degli standard di qualità abitativa (HQS).
Naturalmente, ci sono alcuni fattori importanti da notare: chi compila la domanda dovrà vivere nella casa per 10 anni se il prestito ricevuto è inferiore o uguale a 40.000 dollari, e per 15 anni se è superiore a 40.000 dollari. I richiedenti devono acquistare una casa esistente a un prezzo pari o inferiore al 95% dei limiti di prezzo di acquisto HUD.
Visitate il sito NYC.gov per saperne di più e iniziare la vostra domanda.
Se siete interessati ad affittare, tenete d’occhio strumenti come la nuova scheda Cost & Fees di StreetEasy, che identifica una stima completa dei costi iniziali e mensili, o Rental Reboot, il primo strumento di allerta della città per la stabilizzazione degli affitti.
Se state pensando di avventurarvi fuori dai cinque borough, date un’occhiata alle nostre città economiche preferite al di fuori di NYC.
