La ricerca di un appartamento a New York è appena diventata un po’ più semplice.
Non solo sono state eliminate le spese di intermediazione, ma è appena entrata in vigore una nuova legislazione che vieta ai proprietari e alle società di gestione di fare una particolare mossa subdola.
Se siete a caccia dell’appartamento dei vostri sogni nel quartiere dei vostri sogni, potete tirare un sospiro di sollievo sapendo che la legge (S7882/A1417-B) – questo il suo titolo formale – si prende cura dei portafogli degli affittuari. Vi spieghiamo cosa dovete sapere.
Il governatore Hochul firma una legge che vieta ai software algoritmici di stabilire gli affitti
Giovedì 16 ottobre, il governatore di New York Kathy Hochul ha firmato una legge che vieta la collusione con gli algoritmi per fissare i prezzi degli affitti nello Stato di New York.
Secondo una dichiarazione dell’ufficio del governatore, nuovi dati suggeriscono che gli algoritmi di fissazione dei prezzi sono costati agli affittuari di tutta la nazione circa 3,8 miliardi di dollari in più di affitti gonfiati lo scorso anno. Siamo felici di tagliare il più possibile i costi inutili qui a New York, soprattutto perché gli affitti hanno raggiunto un livello record quest’estate.
“È già troppo difficile essere un affittuario a New York, e non possiamo permettere che una tecnologia sfruttatrice lo renda ancora più difficile”, ha dichiarato in un comunicato il senatore dello Stato Brad Hoylman-Sigal .
Questa legislazione aggiornerà le nostre leggi antitrust per chiarire che la fissazione dei prezzi degli affitti attraverso l’intelligenza artificiale è contraria alla legge e per garantire che ci siano dei limiti contro i comportamenti che il governo federale ha scoperto che portano a pratiche anticoncorrenziali e alla fissazione dei prezzi”.
Inoltre, questa legislazione è da record: fa di New York uno dei primi Stati del Paese ad affrontare la collusione per la fissazione dei prezzi degli affitti da parte di questi servizi software, la maggior parte dei quali si vanta di poter aiutare i proprietari ad avanzare sul mercato.
“Stiamo livellando il campo di gioco per gli inquilini, dando ai newyorkesi un maggiore accesso ad appartamenti a prezzi accessibili e dichiarando questa pratica sleale e anticoncorrenziale come una collusione illegale, una volta per tutte”, ha aggiunto il deputato Linda B. Rosenthal.
Per saperne di più sulla proposta di legge, consultare il sito web del Senato dello Stato di New York.