Tre cose da sapere sui newyorkesi: ci piacciono i bagel e le pancette, la velocità di camminata è la nostra velocità normale e ci lamentiamo di quanto sia alto l’affitto fino allo sfinimento. Sebbene l’affitto medio di New York sia superiore del 149% rispetto al resto del Paese, un recente rapporto pubblicato da Smart Asset ha rilevato che un’altra città sta peggio di noi.
SmartAsset, una destinazione online per informazioni e consigli finanziari incentrati sui consumatori, ha cercato di individuare le città statunitensi con gli affitti medi più alti, e potete tirare un sospiro di sollievo perché New York non si è classificata al primo posto. In realtà, il titolo è andato ai nostri amici di Boston, dove l’affitto medio più alto per tutte le case al 28 febbraio 2025 era di 3.495 dollari.
Ma ok, forse abbiamo parlato troppo presto, perché, detto questo , NYC non è andata molto lontana: siamo stati la seconda città con l’affitto medio più alto, pari a 3.489 dollari al 28 febbraio 2025. Ma sapete come si dice: il primo è il peggiore, il secondo è il migliore, o qualcosa del genere…
Se si confrontano le due città, gli affitti di New York sono più alti di quelli di Boston rispetto all’anno scorso, con una variazione annuale del 4,14% rispetto al 4,06%. Ma nessuna delle due città può essere paragonata a Newark, nel New Jersey, dove gli affitti sono aumentati di più nell’ultimo anno, con una variazione media dell’8,11%. Vorremmo inviare questi numeri in una lettera a tutti coloro che sostengono che il New Jersey sia migliore di NY!
Le altre città che si posizionano tra le prime cinque – e premettiamo che è un brutto giorno per essere californiani – sono San Francisco, CA, Irvine, CA e San Jose, CA, con prezzi medi di affitto rispettivamente di 3.368, 3.306 e 3.131 dollari.
La metodologia di SmartAsset è consistita nell’analizzare lo Zillow Observed Rent Index (ZORI) di Zillow. Sono stati confrontati i dati di febbraio 2025, febbraio 2024 e febbraio 2020, che rappresentano la media di tutte le abitazioni di 100 delle maggiori città statunitensi.
10 città statunitensi con l’affitto medio più alto
1. Boston, MA – affitto medio, 2025: $3.495
2. New York City, NY – affitto medio, 2025: $3.489
3. San Francisco, CA – affitto medio, 2025: $3.368
4. Irvine, California, CA – affitto medio, 2025: $3.306
5. San Jose, CA – affitto medio, 2025: $3.131
6. Jersey City, New Jersey – affitto medio, 2025: $3.129
7. Chula Vista, CA – affitto medio, 2025: $3.126
8. San Diego, CA – affitto medio, 2025: $3.025
9. Miami, FL – affitto medio, 2025: $3.019
10. Naples, FL – affitto medio, 2025: $2.912
Se state cercando di ridurre i costi, questi Paesi vi pagheranno per trasferirvi e potrete essere pagati per fare festa come inquilini in questa residenza di New York.