Come newyorkesi che si sentono in lacrime ogni volta che devono consegnare l’affitto al padrone di casa, abbiamo fatto della nostra vita una vocazione a partecipare a quante più lotterie di case a prezzi accessibili possibile, come questa dell’East Village con terrazza sul tetto, palestra e sala giochi.
Un mondo in cui il nostro padrone di casa ci paga per vivere da qualche parte è qualcosa che pensavamo esistesse solo nel mondo dei sogni, ma a quanto pare quel mondo dei sogni è reale ed esiste proprio qui a New York.
I residenti del Brooklyn Crossing, un condominio di Prospect Heights, vengono pagati per fare festa, quindi se cercate una scusa per fare più cene o semplicemente morite dalla voglia di farne una ma non potete permettervi di sfamare un gruppo di persone quando riuscite a malapena a tirare avanti con le fette di dollaro, forse un cambio di appartamento è quello che vi serve!
L’idea di pagare per fare festa è il modo in cui l’edificio costruisce la comunità tra i residenti. I proprietari stanno scoprendo che, mentre i servizi sono un modo per attirare gli inquilini, la comunità tra questi ultimi è ciò che vende davvero. E non è necessario che si tratti di una grande festa; ogni tipo di incontro è incoraggiato, dalla programmazione sociale curata agli eventi organizzati in comune.
Secondo i dati dell’Ufficio del censimento degli Stati Uniti, gli americani si stanno trasferendo al ritmo più basso da quando il governo ha iniziato a tenere il conto. Ciò significa che, piuttosto che cercare un posto dove stare temporaneamente , siamo più interessati a un luogo dove mettere radici. Se a questo si aggiunge il fatto che molti di noi lavorano a distanza o con orari ibridi dopo la pandemia, è chiaro che i nostri appartamenti non sono solo un posto dove dormire.
Per questo motivo, avere un rapporto di cameratismo con chi vive intorno a noi è importante – e gli sviluppatori se ne sono accorti.
Inoltre, uno studio del 2024 condotto a Oslo, in Norvegia, ha rilevato che “la socializzazione con amici e vicini a livello locale è associata all’intenzione di vivere più a lungo in un quartiere”, quindi i gestori di immobili si stanno rendendo conto che un forte senso di comunità tra gli inquilini non solo può evitare che se ne vadano, ma può anche essere più redditizio.
Per quanto riguarda Brooklyn Crossing, in particolare, si avvale del programma “Neighborly Events” della Brodsky Organization . Grazie a questo programma, gli inquilini che organizzano un evento nel loro edificio, che si tratti di una degustazione di vini, di una serata di giochi o di una festa per la visione di una partita sportiva, possono ricevere carte regalo Visa per rimborsare parzialmente il costo dell’incontro, a condizione che facciano quanto segue:
- Presentare l’importo del rimborso, compresa la ripartizione, entro due settimane dall’evento (con foto della ricevuta).
- Pubblicare l’annuncio dell’attività sulla bacheca interna dell’edificio almeno due settimane prima
- Scattare e pubblicare almeno 5 foto di qualità dell’evento.
Sebbene tutto questo sembri uno scenario da sogno (a meno che, ovviamente, non siate degli introversi), dovete comunque decidere se quello che vi pagano per fare festa compensa quello che pagate in affitto per vivere nell’edificio.
Brooklyn Crossing è un edificio di lusso, quindi anche se è dotato di un’interessante serie di servizi – lo Sky Lounge con vista panoramica sulla piscina sul tetto, la cabana e la città sottostante è solo uno di questi – come sappiamo questo significa anche che probabilmente è abbinato a un prezzo elevato.
Come si legge sul sito web di Brooklyn Crossing, le unità dell’edificio partono da 3.900 dollari al mese per un monolocale, mentre per un bilocale bisogna sborsare almeno 4.025 dollari. Secondo l’ultimo Rental Report di Realtor.com, le unità con una camera da letto sono quotate a 1.048 dollari in più rispetto all’affitto mediano di New York.
Brooklyn Crossing, tuttavia, non è l’unico ad aver deciso di offrire questo tipo di incentivi ai residenti. Se siete alla ricerca di una connessione curata, Realtor.com vi suggerisce di “iniziare a cercare gli edifici che promuovono eventi per i residenti o che elencano la ‘programmazione comunitaria’ tra le loro caratteristiche”. Tuttavia, si fa notare che queste offerte potrebbero non essere sempre in primo piano negli annunci di affitto, per cui potrebbe essere necessario fare qualche ricerca sul sito web dell’immobile o chiedere direttamente all’ufficio locazioni.