Buscar piso en Nueva York es ahora un poco más fácil.
No sólo se han eliminado las comisiones de los agentes inmobiliarios, sino que acaba de entrar en vigor una nueva ley que prohíbe a los caseros y a las empresas de gestión hacer una jugada especialmente subrepticia.
Si estás buscando la vivienda de tus sueños en el barrio de tus sueños, puedes respirar tranquilo sabiendo que la legislación (S7882/A1417-B) -su título formal- vela por el bolsillo de los inquilinos. Te contamos lo que necesitas saber.
La gobernadora Hochul firma un proyecto de ley que prohíbe el software de algoritmos para fijar los alquileres
El jueves 16 de octubre, la gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, firmó un proyecto de ley que prohíbe la colusión mediante algoritmos para fijar el precio de los alquileres en el estado de Nueva York.
Según un comunicado de la oficina del Gobernador, los nuevos datos sugieren que los algoritmos de fijación de precios costaron a los inquilinos de todo el país unos 3.800 millones de dólares más en alquileres inflados el año pasado. Nos complace reducir al máximo los costes innecesarios aquí en Nueva York, sobre todo teniendo en cuenta que los alquileres alcanzaron un récord este verano.
«Ya es demasiado difícil ser inquilino en Nueva York, y no podemos permitir que la tecnología explotadora lo haga más difícil», dijo el senador estatal Brad Hoylman-Sigal en un comunicado.
Y continuó: «Esta legislación actualizará nuestras leyes antimonopolio para dejar claro que la fijación de precios de alquiler a través de la inteligencia artificial es contra la ley y garantizar que haya límites contra los comportamientos que el gobierno federal ha encontrado que conducen a prácticas anticompetitivas y fijación de precios.»
Además, esta legislación bate récords: convierte a Nueva York en uno de los primeros estados del país que aborda la colusión en la fijación de precios de alquiler por parte de estos servicios de software, la mayoría de los cuales presumen de poder ayudar a los propietarios a salir adelante en el mercado.
«Estamos nivelando el terreno de juego para los inquilinos, dando a los neoyorquinos un mayor acceso a apartamentos asequibles y declarando esta práctica desleal y anticompetitiva como colusión ilegal, de una vez por todas», añadió la asambleísta Linda B. Rosenthal.
Puede obtener más información sobre el proyecto de ley en el sitio web del Senado del Estado de Nueva York.