Die Wohnungssuche in New York ist gerade ein bisschen einfacher geworden.
Es wurden nicht nur die Maklergebühren abgeschafft, sondern es trat auch eine neue Gesetzgebung in Kraft, die es Vermietern und Verwaltungsgesellschaften verbietet, einen besonders hinterhältigen Zug zu machen.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Ihrer Traumgegend sind, können Sie aufatmen, denn das Gesetz (S7882/A1417-B) – so der offizielle Titel – schont die Brieftaschen der Mieter. Wir sagen Ihnen, was Sie wissen müssen.
Gouverneurin Hochul unterzeichnet ein Gesetz, das die Verwendung von Algorithmus-Software zur Festlegung von Mietpreisen verbietet
Am Donnerstag, den 16. Oktober, unterzeichnete die Gouverneurin von New York, Kathy Hochul, ein Gesetz, das Absprachen bei der Festsetzung von Mietpreisen im Bundesstaat New York mittels Algorithmen verbietet.
Laut einer Erklärung des Büros der Gouverneurin deuten neue Daten darauf hin, dass Algorithmen zur Preisfestsetzung die Mieter im vergangenen Jahr landesweit schätzungsweise 3,8 Milliarden Dollar mehr an überhöhten Mieten gekostet haben. Wir freuen uns, unnötige Kosten hier in New York so weit wie möglich zu reduzieren, zumal die Mieten in diesem Sommer ein Rekordhoch erreicht haben.
„Es ist bereits zu schwer, in New York Mieter zu sein, und wir können nicht zulassen, dass ausbeuterische Technologie es noch schwieriger macht“, sagte Senator Brad Hoylman-Sigal in einer Erklärung.
Er fuhr fort: „Diese Gesetzgebung wird unsere Kartellgesetze aktualisieren, um klarzustellen, dass Mietpreisabsprachen durch künstliche Intelligenz gegen das Gesetz verstoßen und sicherzustellen, dass es Grenzen gegen Verhaltensweisen gibt, die nach Ansicht der Bundesregierung zu wettbewerbswidrigen Praktiken und Preisabsprachen führen.“
Darüber hinaus ist diese Gesetzgebung rekordverdächtig: Sie macht New York zu einem der ersten Bundesstaaten des Landes, der gegen Mietpreisabsprachen durch diese Softwaredienste vorgeht, von denen sich die meisten damit rühmen, dass sie Eigentümern helfen können, sich auf dem Markt zu behaupten.
„Wir schaffen gleiche Bedingungen für die Mieter, ermöglichen den New Yorkern einen besseren Zugang zu erschwinglichen Wohnungen und erklären diese unfaire, wettbewerbswidrige Praxis ein für alle Mal zu einer rechtswidrigen Absprache“, fügte die Abgeordnete Linda B. Rosenthal hinzu.
Weitere Informationen über den Gesetzentwurf finden Sie auf der Website des New Yorker Senats.