Der Oktober hat begonnen, und mit ihm kommen kühleres Wetter, gruselige Ereignisse und – als weniger aufregende Nachricht – Preiserhöhungen für mietstabilisierte Wohnungen in New York City.
Im Juni dieses Jahres stimmte das aus neun vom Bürgermeister ernannten Mitgliedern bestehende NYC Rent Guidelines Board mit 5:4 Stimmen für die Preiserhöhung, von der fast 1 Million Einwohner betroffen sind – obwohl der Bürgermeister selbst behauptet, dass er nicht dafür ist.
„Obwohl das Gremium sein unabhängiges Urteilsvermögen ausübte und eine Anpassung auf der Grundlage von Faktoren wie der Inflation vornahm, bin ich enttäuscht, dass sie höhere Erhöhungen beschlossen haben, als ich gefordert habe“, sagte er im Juni dieses Jahres.
Jetzt, da die Regeln in Kraft getreten sind, können die Mieter dieser Wohnungen Folgendes erwarten.
Die neuen Preiserhöhungen für mietstabilisierte Wohnungen
Nach Angaben des Verwaltungsrats gelten diese Mietanpassungen für mietstabilisierte Wohnungen und Lofts mit Mietverträgen, die am oder nach dem 1. Oktober 2025 beginnen und bis zum 30. September 2026 laufen:
- Für einen einjährigen Mietvertrag, der am oder nach dem 1. Oktober 2025 und am oder vor dem 30. September 2026 beginnt: 3%.
- Für einen zweijährigen Mietvertrag, der am oder nach dem 1. Oktober 2025 und am oder vor dem 30. September 2026 beginnt: 4,5 %.
Darüber hinaus heißt es in den Leitlinien: „Alle Mietanpassungen, die im Rahmen früherer Wohnungsanordnungen rechtmäßig vorgenommen und beibehalten wurden und in der am 30. September 2025 geltenden Grundmiete enthalten sind, werden weiterhin in die Grundmiete einbezogen, um spätere Mietanpassungen gemäß dieser Verordnung zu berechnen.“
Wenn Sie bei der Wohnungssuche aufgeregt sind, und das ist verständlich, geben wir Ihnen einige Tipps:
- Melden Sie sich für NYCs allererstes mietstabilisiertes Benachrichtigungstool Rental Reboot an.
- Erfahren Sie, wie Sie sich für eine Lotterie für bezahlbaren Wohnraum bewerben – und gewinnen – mit Hilfe von Expertenwissen
- Tauchen Sie ein in die Logistik hinter dem HomeFirst Down Payment Assistance Program, das 100.000 Dollar für Erstkäufer von Wohneigentum in NYC bereitstellt.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer Wohnung in NYC sind, ob mietstabilisiert oder nicht, wir wünschen Ihnen alles Gute auf Ihrer Reise.
