Wohnen in New York hat seinen Preis, aber Programme wie das HomeFirst Down Payment Assistance Program sind es sicher wert, dass man sie sich merkt.
Die Initiative – wie auch die beliebten Lotterien für erschwinglichen Wohnraum – soll die Ansiedlung in NYC etwas erschwinglicher machen. Im Rahmen des Programms können Erstkäufer von Wohneigentum, die sich qualifizieren, bis zu 100.000 Dollar für die Anzahlung oder die Abschlusskosten für ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine Genossenschaft in den fünf Stadtbezirken erhalten. Hey, jedes kleine bisschen zählt!
Alles über das HomeFirst Down Payment Assistance Program
Wenn man bedenkt, dass die Prognosen für den Wohnungsbau im Jahr 2025 darauf hindeuten, dass die Erschwinglichkeit die größte Triebkraft ist, warum sollten Sie dieses Programm nicht in Betracht ziehen? Laut der Stadt müssen Sie Folgendes tun, um sich zu qualifizieren:
- Sie müssen zum ersten Mal ein Haus kaufen
- Absolvieren Sie einen von der HPD genehmigten Kurs zur Ausbildung von Hauskäufern
- Ausfüllen eines Darlehensantrags
- Eine Mindestanzahlung von 3% des Kaufpreises leisten
- Eine Inspektion nach den Housing Quality Standards (HQS) bestehen
- Ein maximales Haushaltseinkommen von bis zu 80% AMI (Area Medium Income) haben
Natürlich gibt es ein paar wichtige Faktoren zu beachten: Von den Antragstellern wird erwartet, dass sie 10 Jahre in dem Haus wohnen, wenn das erhaltene Darlehen weniger als oder gleich 40.000 $ beträgt, und 15 Jahre, wenn es mehr als 40.000 $ beträgt. Die Antragsteller müssen ein bestehendes Haus zu oder unter 95 % der HUD-Kaufpreisgrenzen erwerben.
Auf NYC.gov finden Sie weitere Informationen und können Ihren Antrag stellen.
Sollten Sie an einer Vermietung interessiert sein, werden die Maklergebühren ab Juni 2025 abgeschafft. Wenn Sie darüber nachdenken, sich außerhalb der fünf Stadtbezirke zu bewegen, werfen Sie einen Blick auf unsere bevorzugten günstigen Städte außerhalb von NYC.