Morar em Nova York tem um preço – o custo médio de uma casa chegou a US$ 745.000 no final da primavera deste ano -, mas vale a pena marcar iniciativas como o HomeFirst Down Payment Assistance Program.
Semelhante às loterias de moradias econômicas, esse programa administrado pela cidade pretende tornar a instalação de uma loja mais acessível. Por meio desse programa, os compradores de casas pela primeira vez que se qualificarem poderão receber até US$ 100.000 para o pagamento da entrada ou para os custos de fechamento de uma casa para uma família de 1 a 4 pessoas, um condomínio ou uma cooperativa nos cinco distritos.
Ei, cada pedacinho conta! (É caro criar raízes aqui).
Tudo sobre o HomeFirst Down Payment Assistance Program
Considerando que as previsões de moradia para 2025 indicam que a acessibilidade econômica é a maior força motriz, por que não considerar esse programa?
Aqui está o que você precisa fazer para se qualificar, de acordo com a cidade:
- Ser um comprador de casa pela primeira vez
- Concluir um curso de educação para compradores de imóveis em uma agência de aconselhamento aprovada pelo HPD
- Preencher um requerimento de empréstimo
- Dar uma entrada mínima de 3% do preço de compra
- Ter suas próprias economias para ajudar a contribuir com o pagamento da entrada ou com os custos de fechamento
- Ser aprovado em uma inspeção de Padrões de Qualidade de Moradia (HQS)
- Ter uma renda familiar máxima de até 80% AMI (Area Medium Income, renda média da área)
- Ser aprovado em uma inspeção de Padrões de Qualidade de Moradia (HQS)
Obviamente, há alguns fatores importantes a serem observados: aqueles que preencherem a solicitação deverão morar na casa por 10 anos se o empréstimo recebido for menor ou igual a US$ 40.000, e por 15 anos se for maior que US$ 40.000. Os candidatos devem comprar uma casa existente com valor igual ou inferior a 95% dos limites de preço de compra do HUD.
Acesse NYC.gov para saber mais e iniciar sua inscrição.
Se estiver interessado em alugar, marque ferramentas como a nova guia Cost & Fees (Custo e taxas) do StreetEasy, que identifica uma estimativa completa dos custos iniciais e mensais, ou o Rental Reboot, a primeira ferramenta de alerta de aluguel estabilizado da cidade.
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