Morar em Nova York tem um preço, mas programas como o HomeFirst Down Payment Assistance Program certamente valem a pena ser marcados.
A iniciativa – assim como as populares loterias de moradias econômicas – tem o objetivo de tornar a instalação em Nova York um pouco mais acessível. Por meio do programa, os compradores de casas pela primeira vez que se qualificarem poderão receber até US$ 100.000 para o pagamento da entrada ou para os custos de fechamento de uma casa de 1 a 4 famílias, um condomínio ou uma cooperativa nos cinco distritos. Ei, cada pedacinho conta!
Tudo sobre o Programa de Assistência para Pagamento da Entrada do HomeFirst
Considerando que as previsões de habitação para 2025 indicam que a acessibilidade econômica é a maior força motriz, por que não considerar esse programa? Aqui está o que você precisa fazer para se qualificar, de acordo com a cidade:
- Ser um comprador de casa pela primeira vez
- Concluir um curso de educação para compradores de imóveis em uma agência de aconselhamento aprovada pelo HPD
- Preencher um requerimento de empréstimo
- Dar uma entrada mínima de 3% do preço de compra
- Ser aprovado em uma inspeção de Padrões de Qualidade de Moradia (HQS)
- Ter uma renda familiar máxima de até 80% AMI (Area Medium Income, renda média da área)
Obviamente, há alguns fatores importantes a serem observados: aqueles que preencherem a solicitação deverão morar na casa por 10 anos se o empréstimo recebido for menor ou igual a US$ 40.000, e por 15 anos se for maior que US$ 40.000. Os candidatos devem comprar uma casa existente com valor igual ou inferior a 95% dos limites de preço de compra do HUD.
Acesse NYC.gov para saber mais e iniciar sua inscrição.
Caso esteja interessado em alugar, as taxas de corretagem foram eliminadas a partir de junho de 2025. Se estiver pensando em se aventurar fora dos cinco distritos, dê uma olhada em nossas cidades baratas favoritas fora de Nova York.