Três coisas que você deve saber sobre um nova-iorquino: gostamos de nossos bagels e de nossos baconeggncheeses, andar rápido é a nossa velocidade normal de caminhada e vamos nos sentar e reclamar sobre o preço do nosso aluguel até ficarmos com a cara azul. E embora o aluguel médio em Nova York seja 149% mais alto do que no resto do país, um relatório recente divulgado pela Smart Asset descobriu que outra cidade está, na verdade, em situação pior do que a nossa.
A SmartAsset, um destino on-line para informações e conselhos financeiros voltados para o consumidor, procurou encontrar as cidades dos EUA com a média de aluguel mais alta, e você pode dar um suspiro de alívio porque a cidade de Nova York não ficou em primeiro lugar. Na verdade, esse título ficou com nossos amigos de Boston, onde o aluguel médio mais alto para todos os imóveis em 28 de fevereiro de 2025 era de US$ 3.495.
Mas tudo bem, talvez tenhamos falado cedo demais, porque, dito isso, Nova York não ficou muito atrás – ficamos em segundo lugar como a cidade com o aluguel médio mais alto, com o valor de US$ 3.489 em 28 de fevereiro de 2025. Mas você sabe o que dizem: a primeira é a pior, a segunda é a melhor, ou algo assim…
Ao comparar as duas cidades, o aluguel de Nova York aumentou mais do que o de Boston em relação ao ano passado, com uma variação anual de 4,14% no aluguel médio em comparação com uma variação anual de 4,06% no aluguel médio, respectivamente. Mas nenhuma das cidades se compara a Newark, Nova Jersey, onde o aluguel aumentou mais no último ano, com uma variação anual de 8,11% no aluguel médio. Gostaríamos de enviar esses números em uma carta a todos aqueles que afirmam que Jersey é melhor do que NY!
As demais cidades classificadas entre as cinco primeiras – e vamos começar dizendo que é um dia ruim para ser californiano – são San Francisco, CA, Irvine, CA e San Jose, CA, com preços médios de aluguel de US$ 3.368, US$ 3.306 e US$ 3.131, respectivamente.
A metodologia da SmartAsset consistiu em analisar o Zillow Observed Rent Index (ZORI) da Zillow. Foram comparados dados de fevereiro de 2025, fevereiro de 2024 e fevereiro de 2020, representando a média de todos os imóveis de 100 das maiores cidades dos EUA.
10 cidades dos EUA com o aluguel médio mais alto
1. Boston, MA – aluguel médio, 2025: US$ 3.495
2. Cidade de Nova York, NY – aluguel médio, 2025: US$ 3.489
3. São Francisco, CA – aluguel médio, 2025: $3.368
4. Irvine, Califórnia, CA – aluguel médio, 2025: $3.306
5. San Jose, CA – aluguel médio, 2025: $3.131
6. Jersey City, Nova Jersey – aluguel médio, 2025: $3.129
7. Chula Vista, CA – aluguel médio, 2025: $3.126
8. San Diego, CA – aluguel médio, 2025: $3.025
9. Miami, FL – aluguel médio, 2025: $3.019
10. Naples, FL – aluguel médio, 2025: $2.912
Se você está procurando cortar custos, esses países realmente pagarão para você se mudar para lá e você pode ser pago para festejar como inquilino nessa residência em Nova York.