Como nova-iorquinos que choram cada vez que têm de entregar o pagamento do aluguel ao proprietário, basicamente fizemos da vocação de nossa vida candidatar-nos ao maior número possível de loterias de moradias acessíveis, como esta do East Village com terraço na cobertura, academia e sala de recreação.
Um mundo em que nosso locador nos paga para morar em algum lugar é algo que pensávamos existir apenas em um mundo de sonhos, mas aparentemente esse mundo de sonhos é real – e existe aqui mesmo em Nova York.
Os moradores do Brooklyn Crossing, um prédio de apartamentos em Prospect Heights, estão sendo pagos para fazer festas. Portanto, se você estava procurando uma desculpa para fazer mais jantares – ou se simplesmente está morrendo de vontade de fazer um, mas não tem dinheiro para alimentar um grupo de pessoas quando mal consegue sobreviver com fatias de dólar – talvez uma mudança de apartamento seja tudo o que você precisa!
Toda essa situação de pagar para festejar é a maneira do edifício de criar uma comunidade entre os residentes. Os proprietários estão descobrindo que, embora as comodidades sejam uma forma de atrair inquilinos, ter uma comunidade entre esses inquilinos é o que realmente vende. E não precisa ser uma grande festa; qualquer tipo de reunião é incentivada, desde uma programação social com curadoria até eventos co-organizados.
De acordo com os dados do U.S. Census Bureau, os americanos estão se mudando com a menor taxa desde que o governo começou a fazer o registro. Isso significa que, em vez de procurar um lugar para ficar temporariamente , estamos mais interessados em um lugar onde possamos criar raízes. Acrescente a isso o fato de que muitos de nós estão trabalhando em horários totalmente remotos ou híbridos após a pandemia e fica claro que nossos apartamentos não são apenas um lugar onde dormimos.
Portanto, ter camaradagem com aqueles que vivem ao nosso redor é importante – e os desenvolvedores perceberam isso.
Além disso, um estudo de 2024 realizado em Oslo, na Noruega, descobriu que “a socialização com amigos e vizinhos locais está associada à intenção de viver mais tempo em um bairro”, portanto, os gerentes de propriedades estão percebendo que um forte senso de comunidade entre os inquilinos pode não apenas evitar que eles saiam, mas também ser mais lucrativo.
No caso específico do Brooklyn Crossing, eles usam o programa “Neighborly Events” da Brodsky Organization . Por meio do programa, os inquilinos que organizam um evento em seu prédio, seja uma degustação de vinhos, uma noite de jogos ou uma festa para assistir a um jogo esportivo, podem receber cartões-presente Visa para reembolsar parcialmente o custo da reunião, desde que façam o seguinte:
- Envie o valor do reembolso, incluindo o detalhamento, no máximo duas semanas após o evento (com fotos do recibo)
- Publique sobre a atividade no quadro de mensagens interno do edifício pelo menos duas semanas antes
- Tirar e publicar pelo menos 5 fotos de qualidade do evento
Embora tudo isso pareça um cenário de sonho (a menos, é claro, que você seja introvertido), você ainda precisa decidir se o que está recebendo para festejar compensa o que está pagando de aluguel para morar no edifício.
O Brooklyn Crossing é um edifício de luxo, portanto, embora tenha um conjunto atraente de comodidades – um Sky Lounge com vista panorâmica da piscina na cobertura, da cabana e da cidade abaixo é apenas uma delas -, sabemos que isso também significa que provavelmente está associado a um preço alto.
Conforme mostrado no site do Brooklyn Crossing, as unidades do edifício custam a partir de US$ 3.900 por mês para um estúdio, enquanto você teria que desembolsar no mínimo US$ 4.025 para um quarto. De acordo com o último Relatório de Aluguel do Realtor.com, as unidades de um quarto aqui estão listadas a US$ 1.048 acima do aluguel médio de Nova York.
O Brooklyn Crossing, no entanto, não é o único a oferecer esse tipo de incentivo aos residentes. Se o que você procura é uma conexão com curadoria, o Realtor.com sugere que você “comece procurando edifícios que promovam eventos para residentes ou listem ‘programação comunitária’ entre seus recursos”. No entanto, eles observam que essas ofertas nem sempre estão em destaque em um anúncio de aluguel, portanto, talvez seja necessário pesquisar no site da propriedade ou perguntar diretamente ao escritório de locação.