Het is geen geheim dat het zoeken naar een appartement in onze geliefde stad een uitdaging is, dus het is heel normaal om te horen dat de gemiddelde vraagprijs in NYC het afgelopen jaar is gestegen.
Volgens een nieuw rapport van StreetEasy is het winnende getal $3.676 in oktober 2024, een stijging van 2,1% ten opzichte van vorig jaar. (Maar goed dat de gemeenteraad de makelaarskosten heeft afgeschaft, toch?!)
Hoewel de cijfers misschien nog steeds ontmoedigend lijken, zijn er een paar opvallende bevindingen uit dit onderzoek die toekomstige bewoners hoop kunnen geven: De huurvoorraad stijgt in Queens en Brooklyn – en de huurprijzen voor appartementen met veel voorzieningen bereikten een recordhoogte van 19% – maar daalt in Manhattan en er zijn verschillende buurten met een scherpe jaarlijkse daling.
Nieuwsgierig? We kunnen het u niet kwalijk nemen.
Buurten met de scherpste jaarlijkse dalingen in de mediane vraagprijs
Volgens de bevindingen van StreetEasy, die gegevens analyseerde in alle NYC buurten met 200+ aanbiedingen, hebben deze buurten de scherpste dalingen:
- Prospect Lefferts Gardens ($2.850) -5%
- Bay Ridge ($2.300) -4,2%
- Midtown ($4.895) -3,6%
- Upper East Side ($3.908) -2,3%
- Hamilton Heights ($ 2.750) -1,8%
Buurten met de sterkste jaarlijkse stijging van de mediane vraagprijs
Omgekeerd zijn er bepaalde buurten die in prijs stijgen. Hier is te zien wie een plek op deze lijst heeft verdiend:
- Greenwich Village ($5.600) 12,1%
- Forest Hills ($ 2.795) 11,8%
- Soho ($8.000) 9,6%
- Flatiron ($6.375) 9%
- Dumbo ($6.198) 6,9%
U kunt het onderzoek in zijn geheel lezen op StreetEasy. Maar als deze cijfers nog steeds overweldigend lijken, vrees dan niet: we hebben de professionals gevraagd hoe je kunt solliciteren naar betaalbare woningen in NYC en hoe je daadwerkelijk een topplek kunt bemachtigen in een van de meest begeerde locaties van NYC.
En als je de proef op de som wilt nemen, is er een luxe plek in Astoria die we van harte aanbevelen – moderne apparatuur, marmeren aanrechten, toegang tot het dak en meer… met eenheden vanaf $828.