Oktober is begonnen en dat betekent koeler weer, griezelige gebeurtenissen en – minder opwindend nieuws – prijsstijgingen voor huurwoningen in NYC.
In juni keurde de NYC Rent Guidelines Board, bestaande uit negen door de burgemeester benoemde personen, de verhoging goed met een 5-4 stem, wat gevolgen heeft voor bijna 1 miljoen inwoners – hoewel de burgemeester zelf beweert geen voorstander te zijn van de verhuizing.
“Hoewel de raad een onafhankelijk oordeel heeft geveld en een aanpassing heeft gedaan op basis van elementen zoals inflatie, ben ik teleurgesteld dat ze verhogingen hebben goedgekeurd die hoger zijn dan waar ik om heb gevraagd”, zei hij in juni.
Nu de regels van kracht zijn, kunnen de huurders van deze woningen het volgende verwachten.
De nieuwe prijsstijgingen voor huurstabiele appartementen
Volgens het bestuur zijn deze huuraanpassingen van toepassing op huurstabilisatieappartementen en lofts met huurcontracten die beginnen op of na 1 oktober 2025 en eindigen op 30 september 2026:
- Voor een eenjarig huurcontract dat ingaat op of na 1 oktober 2025 en op of voor 30 september 2026: 3%.
- Voor een tweejarige huurovereenkomst die begint op of na 1 oktober 2025 en op of voor 30 september 2026: 4,5%.
Daarnaast stellen de richtlijnen: “Alle huurprijsaanpassingen die rechtmatig zijn geïmplementeerd en gehandhaafd onder eerdere huisvestingsbesluiten en die zijn opgenomen in de basishuur die van kracht was op 30 september 2025, blijven opgenomen in de basishuur voor het berekenen van volgende huurprijzen die zijn aangepast op grond van dit besluit”.
Als de zoektocht naar een appartement je op het verkeerde been zet, en dat is begrijpelijk, helpen we je met een aantal tips:
- Meld je aan voor NYC’s eerste waarschuwingstool voor huurstabilisatie, Rental Reboot.
- Leer hoe je je kunt aanmelden voor een loterij voor betaalbare woningen – en win – met inzicht van experts
- Duik in de logistiek achter het HomeFirst Down Payment Assistance Program, dat $100.000 biedt aan huizenkopers die voor het eerst een huis kopen in NYC.
Of je nu op zoek bent naar een huis in NYC, huurstabilisatie of niet, we wensen je het allerbeste op je reis.
