Het legendarische Flatiron Building in New York City heeft officieel zijn deuren geopend voor bewoners. Dit is de eerste keer dat dit 124 jaar oude architectonische icoon bewoond wordt. Gelegen op het bruisende kruispunt van Fifth Avenue, Broadway en 23rd Street, is het driehoekige monument in Beaux-Arts-stijl onlangs omgebouwd tot woningen onder leiding van The Brodsky Organization en Sorgente Group.
Door het voorheen leegstaande monument van 22 verdiepingen om te vormen tot 36 ultraluxe appartementen in Manhattan, maakt dit project het pand in één klap tot een van de meest exclusieve en gewilde adressen op de vastgoedmarkt van New York.
Een eeuw in de maak
Oorspronkelijk voltooid in 1902 en ontworpen door de beroemde architect Daniel Burnham uit Chicago, werd dit wonderwerk met stalen skelet aanvankelijk het Fuller Building genoemd, naar de oorspronkelijke huurder, de George A. Fuller Company.
Het gebouw, dat wereldwijd bekendstaat om zijn kenmerkende driehoekige vorm, was de eerste wolkenkrabber ten noorden van Union Square en behoort tot de allereerste wolkenkrabbers van NYC.
De toren, die in 1966 werd uitgeroepen tot monument van New York City en in 1989 tot nationaal historisch monument, bleef meer dan een eeuw lang uitsluitend voor commerciële doeleinden bestemd en huisvestte uitgeverijen, consulaten en restaurants, totdat de enige huurder, Macmillan Publishers, het pand in 2019 verliet.
Van veilingdrama tot architectonische heropleving
De weg naar luxe wonen was bezaaid met juridische geschillen.
Na een veelbesproken impasse tussen eerdere belanghebbenden en een dramatische veiling in 2023 wist Jeff Gural van GFP Real Estate het 285-foot hoge gebouw te bemachtigen voor $165,1 miljoen.
De Brodsky Organization nam vervolgens het voortouw bij de ambitieuze verbouwing van kantoren naar woningen.
In plaats van een grondige renovatie werd tijdens de meerjarige restauratie de historische integriteit van het gebouw zorgvuldig behouden. Duizenden terracotta-elementen werden met de hand nagemaakt, alle ramen werden vernieuwd en de iconische zes voet brede kroonlijst werd volledig gerestaureerd.
In augustus 2025 verlichtte een nieuw goedgekeurd LED-systeem van L’Observatoire International voor het eerst in de geschiedenis de bovenste verdiepingen en de gevel van het gebouw.
Het was een langverwachte opknapbeurt voor een van de meest gefotografeerde gebouwen van New York en een van de meest herkenbare gebouwen ter wereld.
Een kijkje in de luxe appartementen van het Flatiron
Het interieur, ontworpen door AD100-ontwerper William Sofield van Studio Sofield, combineert op naadloze wijze modernistische luxe met gerecyclede historische elementen.
De originele gietijzeren trapleuningen en ketelonderdelen zijn zorgvuldig in het ontwerp van het pand verwerkt, waardoor er in de moderne woningen hier en daar nog stukjes New Yorkse geschiedenis te vinden zijn.
Ondertussen openen de kenmerkende driehoekige plattegronden zich naar ruime, zonovergoten leefruimtes, omlijst door filmachtige uitzichten op Madison Square Park en de skyline van Manhattan. Elke woning beschikt over:
- Geavanceerde Lutron Ketra-verlichtingssystemen die zo zijn geprogrammeerd dat ze naadloos aansluiten op het circadiane ritme van de bewoners
- Een privé-entreehal met toegang via de lift, voorzien van marmeren mozaïekvloeren en hoogwaardige stenen afwerkingen
- Luxe keukens met op maat gemaakte donkere metalen kasten en strakke Gaggenau-apparatuur
Daniel Brodsky, managing principal van de Brodsky Organization, zei:
Exclusieve voorzieningen en gastronomisch dineren
Het lifestyle-aanbod in het Flatiron Building is net zo zorgvuldig samengesteld als de architectuur. Bewoners komen binnen via een lobby met dubbele hoogte en bemande receptie, met als blikvanger een op maat gemaakte kroonluchter die is geïnspireerd op de historische lantaarnpalen van Madison Square Park.
De privé-wellness- en entertainmentsuite beschikt over:
- Een 60-foot ondergronds zwembad, geaccentueerd door spiegelkolommen
- Een hypermodern fitnesscentrum met een sauna en een koud dompelbad
- Een hightech golfsimulator en een speciale speelkamer
- Elegante lounges met uitzicht op Madison Square Park
Wonen in dit stukje geschiedenis van Manhattan heeft zijn prijs: de resterende woningen met drie of vier slaapkamers beginnen bij 14,85 miljoen dollar en een appartement dat een hele verdieping beslaat staat te koop voor 53,5 miljoen dollar.
Als aanvulling op de levendige culinaire scene van de buurt openen de met een James Beard Award bekroonde chef-koks Rita Sodi en Jody Williams in 2027 een langverwachte nieuwe vestiging van Bar Pisellino op de begane grond, waarmee de volgende eeuw van het Flatiron Building als topbestemming voor zowel wonen als dineren wordt bezegeld.
Mis het niet! Volg ons op Facebook, Instagram en nu ook op WhatsApp!