Een betaalbaar appartement scoren in NYC kan voelen alsof je de woningjackpot wint, vooral nu de markthuren maar blijven stijgen. Maar via de loterijen voor betaalbare woningen van de stad kunnen in aanmerking komende New Yorkers zich aanmelden voor appartementen tegen prijzen die vaak aanzienlijk lager liggen dan wat ze normaal gesproken op de vrije markt zouden betalen.
Geïnteresseerd? Dan heb je geluk. Je kunt je nu officieel aanmelden voor Kingsland Commons, een nieuwbouwproject van 18 verdiepingen aan 89 Maspeth Avenue in Williamsburg, Brooklyn. Via de woningloterij kunnen in aanmerking komende New Yorkers zich aanmelden voor appartementen vanaf slechts $751. Bovendien biedt het complex verschillende gewilde voorzieningen.
Dit is wat je moet weten over wie in aanmerking komt, hoeveel het kost, de inkomensgrenzen en hoe je je kunt aanmelden.
Appartementen vanaf slechts $751: een kijkje in de woningloterij van Kingsland Commons
Kingsland Commons, ontwikkeld door The Hudson Companies, telt 311 woningen, waarvan er 217 beschikbaar zijn via de loterij voor betaalbare woningen.
Het complex is gebouwd in het kader van het Extremely Low and Low-Income Affordability (ELLA)-programma van de New York City Housing Development. 20% van de woningen is gereserveerd voor inwoners van Brooklyn Community Board 1, terwijl 10% beschikbaar is voor gemeentemedewerkers en veteranen. De overige woningen zijn via deze loterij beschikbaar voor het grote publiek.
De woningen beschikken ook over een aantal hele fijne voorzieningen, waaronder:
- Een 24-uurs bemande lobby
- Vaatwassers in de appartementen
- Gratis breedband-wifi in je appartement en de gemeenschappelijke ruimtes
- Fitnesscentrum
- Speelkamer voor kinderen
- Gemeenschapsruimte en gemeenschappelijke ruimtes
- Huurderslounge
- Wasruimte
- Fietsenstalling
Beschikbare woningen & prijzen
Kingsland Commons heeft 217 appartementen beschikbaar voor het grote publiek, met maandelijkse huurprijzen variërend van $751 tot $3.220, afhankelijk van het appartement en het gezinsinkomen.
De huurprijs is inclusief verwarming, koeling en warm water, terwijl huurders zelf voor de elektriciteit betalen. Hier is het volledige overzicht:
Voor huurders die 30% van het gemiddelde inkomen in de regio (AMI) verdienen:
- $751/maand voor een appartement met 1 slaapkamer | 8 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $29.418–$45.810
- $889/maand voor een appartement met 2 slaapkamers | 6 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $35.315–$54.960
- $1.015/maand voor een appartement met 3 slaapkamers | 2 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $40.800–$63.120
Voor huurders die 40% van het gemiddelde inkomen in de regio (AMI) verdienen:
- $846 per maand voor een studio | 1 appartement beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $32.263–$54.280
- $1.070/maand voor een appartement met 1 slaapkamer | 7 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $40.355–$61.080
- $1.271/maand voor een appartement met 2 slaapkamers | 6 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $48.412–$73.280
- $1.456 per maand voor een appartement met 3 slaapkamers | 2 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $55.920–$84.160
Voor huurders die 50% van het gemiddelde inkomen in de regio (AMI) verdienen:
- $1.101 per maand voor een studio | 1 appartement beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $41.006–$67.850
- $1.388/maand voor een appartement met 1 slaapkamer | 20 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $51.258–$76.350
- $1.653/maand voor een appartement met 2 slaapkamers | 19 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $61.509–$91.600
- $1.897 per maand voor een appartement met 3 slaapkamers | 5 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $71.040–$105.200
Voor huurders die 60% van het gemiddelde inkomen in de regio (AMI) verdienen:
- $1.706 per maand voor een appartement met 1 slaapkamer | 24 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $62.160–$91.620
- $2.034 per maand voor een appartement met 2 slaapkamers | 19 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $74.572–$109.920
- $2.338 per maand voor een appartement met 3 slaapkamers | 6 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $86.160–$126.240
Voor huurders die 80% van het gemiddelde inkomen in de regio (AMI) verdienen:
- $2.342 per maand voor een appartement met 1 slaapkamer | 39 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $83.966–$122.160
- $2.798/maand voor een appartement met 2 slaapkamers | 27 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $100.766–$146.560
- $3.220/maand voor een appartement met 3 slaapkamers | 25 appartementen beschikbaar | Huishoudens met een jaarinkomen van $116.400–$168.320
Korte checklist: Hoe meld je je aan voor Kingsland Commons
- Bekijk de vereisten: Controleer of de grootte van je huishouden en je gezamenlijke jaarinkomen voldoen aan de hierboven genoemde minimum- en maximumdrempels
- Dien een aanvraag in: Meld je online aan via NYC Housing Connect of vraag een papieren aanvraagformulier aan door een aan jezelf geadresseerde envelop te sturen naar Kingsland Commons Building 2, t.a.v. CGMR Housing Equity Project, Inc., PO Box 1103, 25 New York Avenue, Sound Beach, NY 11789
- Dien maar één aanvraag in: Elk huishouden mag maar één aanvraag indienen. Als je zowel online als per post een aanvraag indient, kan dat leiden tot diskwalificatie
- Houd je aan de deadline: dien je aanvraag in vóór de sluiting van de loterij op 25 november 2026. Te late aanvragen worden niet in behandeling genomen
Zodra de aanmeldingsperiode is gesloten, worden de aanmeldingen via een willekeurige loting geselecteerd voor verdere beoordeling. Als je aanmelding wordt gekozen en je voldoet aan de eerste vereisten, word je binnen 2 tot 10 maanden na de deadline benaderd om de benodigde documenten in te dienen.
Mis het niet! Volg ons op Facebook, Instagram en nu ook op WhatsApp!