Certo, si può andare in questi luoghi di NYC che evocano la sensazione di essere in Europa o si può andare davvero in Europa… e comprare una casa… per solo 1 euro?! Lo sappiamo, sembra troppo bello per essere vero. Ma no, non è uno scherzo!
Immerso nelle incantevoli colline della città di Catania, in Italia, si trova il borgo medievale di Castiglione di Sicilia, che fa parte dell’iniziativa “Case a 1 euro”. L’iniziativa mira a far rivivere i villaggi italiani abbandonati, analogamente all’iniziativa di Albinen, in Svizzera, che paga le persone per trasferirsi lì.
Funziona così: i proprietari di case in condizioni relativamente precarie – spesso una seconda casa che non usano e su cui non vogliono pagare le tasse – possono venderle per solo 1 euro (1,02 dollari) ad acquirenti interessati a sistemarle. Secondo l’organizzazione mediatica internazionale China Global Television Network (CGTN), l’iniziativa è nata tredici anni fa nel villaggio montano siciliano di Gangi.
L’iniziativa “Case a 1 euro” ha contribuito a ripopolare i borghi medievali abbandonati d’Italia, trasformati in “città fantasma” dal momento che i giovani italiani migrano sempre più spesso in città piuttosto che vivere in comunità rurali. Le autorità locali sperano che l’afflusso di nuovi proprietari di case alla ricerca di investimenti immobiliari a basso costo stimoli l’economia.
Per chiarire, le case incluse nell’iniziativa sono spesso fatiscenti e necessitano di importanti miglioramenti strutturali, pertanto gli acquirenti dovranno essere pronti a sistemare interamente la casa. Quindi, anche se dovrete lavorare sodo per immaginare il potenziale della casa, non c’è niente di meglio che acquistare una casa in Italia per 1 euro.
Inoltre, il lato positivo è che i costi di ristrutturazione sono relativamente bassi in Italia rispetto ad altri Paesi: da 21.000 a 54.000 dollari, a seconda delle dimensioni dell’immobile. Inoltre, abbiamo già una guida di tutte le migliori cose da fare in Italia, quindi avrete già un sacco di cose da fare una volta lì!
Anche se le case sono piuttosto malridotte, Castiglione di Sicilia è tutt’altro.
Castiglione di Sicilia è arroccato su una collina sul versante settentrionale dell’Etna, uno stratovulcano attivo sulla costa orientale della Sicilia. Nel centro della città si trova Piazza Lauria, pavimentata con pietra lavica, insieme a tonnellate di architettura e luoghi di interesse, tra cui la Chiesa di Sant’Antonio del XVII secolo, le rovine di una fortificazione bizantina e un’infinita campagna aperta.
Gli acquirenti interessati all’iniziativa devono impegnarsi a rispettare i seguenti requisiti:
- Sostenere tutte le spese per la redazione degli atti di vendita (es. notaio, registrazione, spese di trasferimento, ecc.)
- Presentare un progetto di ristrutturazione e rivalutazione (di solito entro 2-12 mesi dall’acquisto).
- Iniziare i lavori di ristrutturazione della casa entro 12 mesi
- Completare i lavori di ristrutturazione della casa entro 3 anni
Inoltre, il sindaco Giuseppe Ferrarello fa notare che gli acquirenti “non sono obbligati a essere residenti o a rimanere qui per un determinato periodo di tempo”. Piuttosto possono convertire la casa in un hotel o in un Airbnb, se lo desiderano (ma chi non vorrebbe vivere in Italia?!).
Una dichiarazione sul sito web di 1 Euro Houses recita:
Non abbiamo bisogno di nuove costruzioni e di una nuova sovracostruzione. La strategia per migliorare l’ambiente abitativo e recuperare la nostra identità culturale è quella di far rivivere i piccoli centri abbandonati o di riqualificare edifici in stato di abbandono, con una storia che è la nostra storia.
Altre zone che offrono case a 1 euro in Italia sono Emilia-Romagna, Abruzzo, Campania, Sicilia, Piemonte, Marche, Liguria, Puglia, Sardegna e Toscana. Chi è interessato a saperne di più e a trovare le case disponibili può farlo sul sito web dell’iniziativa .
Sareste in grado di lasciare il trambusto di una grande città per un piccolo paese caratteristico? In caso contrario, lasciate che questo serva almeno come ispirazione di viaggio per alcune zone non turistiche dell’Italia. Oppure, fate in modo che diventi un’idea per un piano di pensionamento fuori dai sentieri battuti!