Lo sentimos, amigos: vivir solo tiene un coste, literalmente. Los estudios, las viviendas más asequibles de Nueva York, son bastante caros.
Los alquileres están subiendo rápidamente, sobre todo en los barrios más de moda de Nueva York, y la búsqueda de un pequeño espacio no significa necesariamente un pequeño pago mensual.
The New York Times analizó los resultados de Zillow’s Top Rental Markets y el Censo de EE.UU. para descubrir las representaciones geográficas de los principales mercados de los EE.UU. Después de investigar un poco, los expertos descubrieron que Nueva York y Miami se encuentran entre los menos asequibles para los inquilinos que viven solos. Muy divertido.
Estudios en Nueva York: qué deben esperar los inquilinos
Los alquileres en Nueva York son un 149% más caros que en el resto del país, y los estudios no son una excepción. El coste medio de uno en NYC ronda los 3.000 dólares al mes, probablemente más, y el último salario medio de los urbanitas es de 70.295 dólares, según el Censo de 2023.
¿Qué significa eso exactamente? Permítenos desglosarlo: Si el alquiler medio de un estudio en Nueva York es de 3.225 dólares, según The Times, el 30% de los ingresos medios -que se considera el umbral de asequibilidad de la vivienda- sería de 1.757 dólares al mes. Sin embargo, eso significa que el alquiler medio es 1.468 dólares más de lo que los inquilinos podrían permitirse.
En resumen: los precios de los estudios se han vuelto tan elevados que los inquilinos podrían verse obligados a compartir su espacio con un compañero de piso. Y teniendo en cuenta que la mayoría de los estudios miden entre 400 y 600 pies cuadrados, se considera que el espacio es bastante reducido.
Consejos para buscar piso en Nueva York
No vamos a mentir, buscar piso en Nueva York no siempre es fácil, pero existen algunas herramientas útiles para que el proceso sea más sencillo. Por un lado, puedes crear una cuenta en la nueva aplicación Rental Reboot, la primera herramienta de alerta de alquiler estabilizado de Nueva York. Esto enviará recordatorios programados de unidades de alquiler estabilizado que acaban de salir al mercado en sus barrios designados y rango de precios.
También puede utilizar nuestros consejos de expertos para ganar una lotería de vivienda asequible. Y si el papeleo parece un poco abrumador, considere la posibilidad de buscar en la aplicación Homey, que se aplicará a los listados para usted.
Te deseamos todo lo mejor en la búsqueda de tu nuevo hogar en Nueva York. Sé positivo: tú puedes.