Para comprar una casa en Nueva York, se necesita un salario de 186,1 mil dólares. Pero si tienes en cuenta los impuestos sobre la propiedad, necesitarás mucho más que eso. Según la Oficina del Censo de EE.UU., el hogar estadounidense medio gasta cada año 2.969 dólares en impuestos sobre la propiedad de la vivienda -imagina toda la pizza que podrías comprar con eso- y sentimos decírtelo, pero esa cifra es mucho mayor en Nueva York.
El sitio web de asesoramiento financiero WalletHub acaba de publicar un estudio en el que se muestran los estados con las tasas de impuestos sobre la propiedad más elevadas, con el fin de que los futuros compradores de vivienda sepan cuánto deben pagar al año. La buena noticia: Nueva York no tiene los impuestos sobre bienes inmuebles más altos del país. La mala noticia es que el futuro sigue siendo sombrío para los futuros compradores de vivienda.
He aquí la situación de Nueva York:
- Tipo efectivo del impuesto sobre bienes inmuebles: 1.60%
- Valor medio de la vivienda en el estado: 403.000 dólares
- Impuestos anuales sobre el valor medio de la vivienda en el estado: 6.450 $.
Bastante desalentador teniendo en cuenta que los compradores de vivienda ya tardan una media de 12,45 años solo para ahorrar un pago inicial del 20% para una casa en NYC. Por no mencionar que, para empezar, la vivienda en Nueva York ya es 3,17 veces menos asequible para la generación del milenio y la generación Z.
Y, como resulta, la hierba no es más verde para los de Jersey, que no podemos dejar de pensar que es un poco irónico teniendo en cuenta que se conoce como el Estado Jardín … pero estamos divagando. Se descubrió que Nueva Jersey tiene la tasa de impuestos sobre la propiedad más alta del país, un 2,23%, y que el propietario medio de una vivienda paga 9.541 dólares al año sobre la base del valor medio de la vivienda en el estado, que es de 427.600 dólares.
Para determinar los estados con los impuestos sobre la propiedad más altos, WalletHub comparó los 50 estados, junto con el Distrito de Columbia, utilizando los datos de la Oficina del Censo de EE.UU. para determinar las tasas de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria. Los investigadores dividieron el «pago medio del impuesto sobre bienes inmuebles» por el «precio medio de la vivienda» en cada estado y, a continuación, utilizaron las tasas resultantes para obtener la cantidad en dólares pagada en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles en una casa con un valor de 303.400 dólares; el valor medio de una vivienda en EE.UU. a partir de 2023.
Los diez estados con las tasas más altas de impuestos a la propiedad en Estados Unidos son los siguientes:
1. Nueva Jersey
2. Illinois
3. Connecticut
4. New Hampshire
5. Vermont
6. 6. Nueva York
7. Texas
8. Wisconsin
9. Nebraska
10. Iowa