Claro, puedes ir a estos lugares de Nueva York que evocan la sensación de estar en Europa o puedes ir a Europa de verdad… y comprarte una casa… ¡¿por sólo 1 euro?! Lo sabemos, suena demasiado bueno para ser verdad. Pero no, ¡no es una broma!
Enclavado en las encantadoras colinas de la ciudad de Catania (Italia) se encuentra el pueblo medieval de Castiglione di Sicilia, que forma parte de la iniciativa «Casas de 1 euro» del país. La iniciativa pretende revivir pueblos italianos abandonados, de forma parecida a la iniciativa de Albinen (Suiza), que paga a la gente para que se mude allí.
La iniciativa consiste en que los propietarios de casas en relativamente mal estado -a menudo segundas residencias que no utilizan y por las que no quieren pagar impuestos- pueden venderlas por sólo 1 euro (1,02 dólares) a compradores interesados en arreglarlas. Según la organización internacional de medios de comunicación China Global Television Network (CGTN), la iniciativa comenzó hace trece años en el pueblo siciliano de Gangi, situado en lo alto de una montaña.
La iniciativa de las Casas de 1 Euro ha contribuido a repoblar los pueblos medievales abandonados de Italia, que se han convertido en «ciudades fantasma» a medida que los jóvenes italianos emigran cada vez más a la ciudad en lugar de vivir en comunidades rurales. Las autoridades locales esperan que la afluencia de nuevos propietarios en busca de inversiones inmobiliarias de bajo coste estimule la economía.
Como aclaración, las viviendas incluidas en la iniciativa suelen estar deterioradas y requieren importantes mejoras estructurales, por lo que los compradores tendrán que estar dispuestos a arreglarlas por completo. Así que, aunque tendrá que esforzarse para imaginar el potencial de la vivienda, realmente no hay nada mejor que comprar una casa en Italia por 1 euro.
Además, por el lado bueno, los costes de renovación son relativamente bajos en Italia en comparación con otros países: entre 21.000 y 54.000 dólares, dependiendo del tamaño de la propiedad. Además, ya tenemos una guía de las mejores cosas que hacer en Italia, así que ya tendrás mucho que hacer una vez allí.
Y aunque las casas están bastante deterioradas, Castiglione di Sicilia en sí es cualquier cosa menos eso.
Castiglione di Sicilia se alza sobre una colina en la ladera norte del Etna, un estratovolcán activo en la costa este de Sicilia. En el centro de la ciudad se encuentra la Piazza Lauria, pavimentada con piedra de lava, junto con toneladas de impresionante arquitectura y lugares de interés como la iglesia de Sant’Antonio, del siglo XVII, las ruinas de una fortificación bizantina y un campo abierto sin fin.
Los compradores interesados en la iniciativa deben comprometerse a cumplir los siguientes requisitos:
- Soportar todos los gastos de redacción de las escrituras de compraventa (ej: notario, registro, gastos de transferencia, etc.)
- Presentar planes para un proyecto de reestructuración y revalorización (normalmente entre 2 y 12 meses después de la compra)
- Empezar a trabajar en la vivienda en un plazo de 12 meses
- Completar las reformas de la vivienda en un plazo de 3 años
Además, el alcalde Giuseppe Ferrarello señala que los compradores «no están obligados a ser residentes ni a estar aquí durante un tiempo determinado». Más bien pueden convertir la vivienda en un hotel o Airbnb si así lo desean (¡aunque quién no querría vivir en Italia!).
En el sitio web de 1 Euro Houses se lee lo siguiente:
No necesitamos nuevas construcciones ni nuevos excesos de construcción. La estrategia para mejorar el entorno de la vivienda y reivindicar nuestra identidad cultural es revivir los pequeños centros abandonados o reurbanizar edificios en estado de abandono, con una historia que es nuestra historia.
Otras zonas que ofrecen casas a 1 euro en Italia son Emilia-Romaña, Abruzos, Campania, Sicilia, Piamonte, Las Marcas, Liguria, Apulia, Cerdeña y Toscana. Los interesados en saber más y encontrar casas disponibles pueden hacerlo en el sitio web de la iniciativa .
¿Sería capaz de dejar el ajetreo de una gran ciudad por un pueblo pequeño y pintoresco? Si no, al menos que esto te sirva de inspiración para viajar a algunas zonas poco turísticas de Italia. O, si lo prefiere, ¡hágalo como un plan de jubilación fuera de los caminos trillados!