Ya te hemos cubierto con los 10 barrios más calientes de NYC a tener en cuenta en 2025 si estás en el mercado para un nuevo apartamento. Ahora bien, si estás buscando los barrios de Nueva York en los que ni siquiera tienes que molestarte en mirar, sobre todo porque son los barrios más caros de Nueva York, vamos a llegar a eso ahora, es decir, por supuesto, a menos que tengas ese tipo de dinero. Nosotros, en cambio, ni siquiera podemos mantenernos al día con el aumento de la tarifa del metro 🥴.
PropertyShark publicó recientemente su lista anual de los 50 barrios más caros de Nueva York en 2024, basada en los datos de venta de propiedades entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2024, y por sexto año consecutivo Hudson Yards se ha hecho con el primer puesto. Y no sólo eso, ¡el barrio también ha batido récords! PropertyShark escribe:
Hudson Yards alcanzado nuevos precios de altura el año pasado y conservó su posición de liderazgo # 1 por sexto año consecutivo en un asombroso $ 7.13 millones de precio medio de venta, el resultado de un 22% Y-o-Y salto de precios.
¡Es una barbaridad! De hecho, supera en 3,84 millones de dólares al precio medio de venta de TriBeCa, que quedó en segundo lugar con un 12% interanual que lo situó en 3,3 millones de dólares, y en 4,03 millones de dólares al precio medio de venta del SoHo, que quedó en tercer lugar con un precio medio de venta de 3,1 millones de dólares tras una caída interanual del 15%.
Los barrios que experimentaron el mayor aumento en los precios medios de venta fueron Chelsea y NoLita, ambos con un incremento interanual del 50%.
Manhattan vuelve a encabezar el top 10, con nueve barrios entre los más caros de la ciudad, ocho de los cuales superan los 2 millones de dólares. Probablemente como consecuencia de ello, Manhattan experimentó un descenso interanual del 2% en las ventas en 2024. Brooklyn, por otro lado, subió un 2% en ventas interanuales, el Bronx vio una disminución del 5% en las ventas, y Queens se mantuvo constante.
En general, 41 barrios de Nueva York alcanzaron precios medios de venta de al menos 1 millón de dólares, y los precios inmobiliarios recuperaron algunos de los descensos experimentados en 2023, subiendo un 3% interanual hasta un precio medio de venta de 748.000 dólares.
Completando el top ten de los barrios más caros de NYC son los siguientes:
1. 1.Hudson Yards: precio medio de venta de 7.126.000 $.
2. Tribeca: 3.295.000 $ precio medio de venta
3. 3.SoHo: 3.100.000 $ precio medio de venta
4. NoHo: 2.963.000 $ precio medio de venta
5. Central Park South: 2.613.000 $ precio medio de venta
6. Nolita: precio medio de venta de 2.400.000 $.
7. Hudson Square: precio medio de venta de 2.111.000 $.
8. Carnegie Hill: precio medio de venta de 2.000.000 $.
9. Red Hook: 1.975.000 $ precio medio de venta
10. NoMad (empatado): 1.950.000 $ precio medio de venta
10. Carroll Gardens (empatado): 1.950.000 $ precio medio de venta
Para más información, visite el sitio web de PropertyShark.