Wenn der Kauf eines Hauses in New York auf Ihrem Wunschzettel für 2026 steht, könnte er leider bis 2027 und 2028 und 2029 dort bleiben… Ein neuer Bericht, der sich auf Daten des US Census Bureau stützt, untersuchte die Wohneigentumsquoten im ganzen Land, und New York landete auf dem absolut schlechtesten Platz in der Nation.
Die von Stage Properties Brokers LLC durchgeführte Studie verfolgte die vierteljährliche Entwicklung der Eigenheimquote in allen 50 Bundesstaaten bis zum Jahr 2024 und erstellte eine Rangliste der Eigenheimquoten der einzelnen Bundes staaten auf der Grundlage des Anteils der Bevölkerung, der im vierten Quartal des jeweiligen Jahres ein Eigenheim besaß, wie die NY Post berichtet.
Den Daten zufolge hat New York Ende 2024 die niedrigste Wohneigentumsquote des Landes, mit nur 51,3 % der Einwohner, die ein Haus besitzen, wodurch sich der Traum vom Wohneigentum wie ein Hirngespinst anfühlt.
Der Bericht verdeutlicht die großen Unterschiede zwischen New York und dem Rest des Landes, wo der Besitz eines Eigenheims die Regel und nicht die Ausnahme ist.
West Virginia beispielsweise führt die nationale Liste mit einer Eigenheimquote von 80,5 % an – das bedeutet, dass mehr als vier von fünf Haushalten Eigenheimbesitzer sind.
Und diese hohe Wohneigentumsquote bleibt in mehreren Staaten des Mittleren Westens und des Südens konstant, was wahrscheinlich auf die niedrigeren Wohnkosten, den geringeren Bevölkerungsdruck und das größere Angebot an Einfamilienhäusern zurückzuführen ist. Insbesondere Michigan und Mississippi liegen mit Eigentumsquoten von über 75 % gleichauf auf dem zweiten Platz .
Hier in New York sind die Statistiken düsterer.
Dank eines mieterlastigen Marktes, der von hohen Preisen, begrenzten Beständen und Immobilienpreisen dominiert wird, die weit über dem lokalen Einkommenswachstum liegen – New York City, wir schauen Sie an -,ist Wohneigentum praktisch nicht möglich.
Und wir sind nicht die Einzigen, die hier an der Ostküste zu kämpfen haben – ein großer Teil des Nordostens steht uns in nichts nach: Massachusetts, New Jersey und Rhode Island belegen allesamt Plätze unter den letzten zehn.
Wenn Sie uns fragen, kommt diese Nachricht sicherlich nicht überraschend.
Da New York zu den am wenigsten erschwinglichen Wohnungsmärkten der Nation gehört, geben die New Yorker satte 70 % ihres Einkommens für Wohneigentum aus – etwas, das sich viele von uns nicht einmal vorstellen können. Außerdem hat ein kürzlich veröffentlichter Bericht ergeben, dass es mehr als 20 Jahre dauern kann, bis wir eine Anzahlung von nur 10 % auf ein Haus geleistet haben .
In Anbetracht dessen können Sie sich genauso gut daran gewöhnen, 5.000 Dollar Miete pro Monat für Ihre Einzimmerwohnung zu zahlen!