Sicher, Sie können diese Orte in New York besuchen, die das Gefühl vermitteln, in Europa zu sein, oder Sie können tatsächlich nach Europa gehen… und ein Haus kaufen… für nur 1 Euro?! Wir wissen, es klingt zu schön, um wahr zu sein. Aber nein, das ist kein Scherz!
Das mittelalterliche Dorf Castiglione di Sicilia liegt eingebettet in die bezaubernden Hügel der Stadt Catania in Italien und ist Teil der 1-Euro-Haus-Initiative des Landes. Die Initiative zielt darauf ab, verlassene italienische Dörfer wiederzubeleben – ähnlich wie die Initiative in Albinen in der Schweiz, die Menschen dafür bezahlt, dorthin zu ziehen.
Dabei können Besitzer von Häusern in relativ schlechtem Zustand – oft handelt es sich um Zweitwohnungen, die sie nicht nutzen und für die sie keine Steuern zahlen wollen – diese für nur 1 Euro (1,02 US-Dollar) an Käufer verkaufen, die an einer Renovierung interessiert sind. Wie die internationale Medienorganisation China Global Television Network (CGTN) berichtet, begann die Initiative vor dreizehn Jahren in dem sizilianischen Bergdorf Gangi.
Die 1-Euro-Häuser-Initiative hat dazu beigetragen, Italiens verlassene mittelalterliche Dörfer wieder zu bevölkern, die sich in „Geisterstädte“ verwandelt haben, da junge Italiener zunehmend in die Stadt abwandern, anstatt in ländlichen Gemeinden zu leben. Die lokalen Behörden hoffen, dass der Zustrom neuer Hausbesitzer, die auf der Suche nach kostengünstigen Immobilieninvestitionen sind, die Wirtschaft ankurbeln wird.
Zur Klarstellung: Die in die Initiative einbezogenen Häuser sind oft baufällig und bedürfen größerer baulicher Verbesserungen, weshalb die Käufer bereit sein müssen, das Haus vollständig instand zu setzen. Auch wenn Sie hart arbeiten müssen, um sich das Potenzial des Hauses vorstellen zu können, ist der Kauf eines Hauses in Italien für 1 Euro wirklich unschlagbar.
Außerdem sind die Renovierungskosten in Italien im Vergleich zu anderen Ländern relativ niedrig – je nach Größe der Immobilie liegen sie zwischen 21.000 und 54.000 Dollar. Und wir haben bereits einen Leitfaden mit den besten Aktivitäten in Italien, so dass Sie bereits eine Menge zu tun haben, sobald Sie dort sind!
Und obwohl die Häuser ziemlich heruntergekommen sind, ist Castiglione di Sicilia selbst alles andere als das.
Castiglione di Sicilia liegt auf einem Hügel am Nordhang des Ätna, eines aktiven Stratovulkans an der Ostküste Siziliens. Im Zentrum der Stadt befindet sich die mit Lavastein gepflasterte Piazza Lauria, die neben einer Fülle beeindruckender Architektur und Sehenswürdigkeiten wie der Kirche Sant’Antonio aus dem 17.
Käufer, die an der Initiative interessiert sind , müssen sich zu den folgenden Anforderungen verpflichten:
- Übernahme sämtlicher Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags (z. B. Notar, Registrierung, Abtretungsgebühren usw.)
- Vorlage von Plänen für ein Umstrukturierungs- und Aufwertungsprojekt (normalerweise innerhalb von 2 bis 12 Monaten nach dem Kauf)
- Beginn der Arbeiten an der Wohnung innerhalb von 12 Monaten
- Abschluss der Renovierung des Hauses innerhalb von 3 Jahren
Darüber hinaus stellt Bürgermeister Giuseppe Ferrarello fest, dass die Käufer „nicht verpflichtet sind, einen Wohnsitz zu haben oder für eine bestimmte Zeit hier zu bleiben“. Vielmehr können sie das Haus in ein Hotel oder ein Airbnb umwandeln, wenn sie dies wünschen (aber wer würde nicht gerne in Italien leben wollen?!)
In einer Erklärung auf der Website von 1 Euro Houses heißt es:
Wir brauchen keine neuen Konstruktionen und keine neue Überbauung. Die Strategie zur Verbesserung des Wohnumfelds und zur Rückgewinnung unserer kulturellen Identität besteht darin, kleine verlassene Zentren wiederzubeleben oder verlassene Gebäude zu sanieren, die eine Geschichte haben, die unsere Geschichte ist.
Weitere Regionen, die 1-Euro-Häuser in Italien anbieten, sind Emilia-Romagna, Abruzzen, Kampanien, Sizilien, Piemont, Marken, Ligurien, Apulien, Sardinien und die Toskana. Wer mehr erfahren und verfügbare Häuser finden möchte, kann dies auf der Website der Initiative tun .
Wären Sie in der Lage, die Hektik einer Großstadt gegen eine kleine, malerische Stadt einzutauschen? Wenn nicht, dann lassen Sie sich zumindest von dieser Initiative zu einigen sehr untouristischen Gegenden Italiens inspirieren. Oder machen Sie es zu etwas, worauf Sie sich freuen können, wenn Sie Ihren Ruhestand abseits der ausgetretenen Pfade verbringen!