Begrijp het niet verkeerd, we houden van New York City… maar er zijn genoeg New Yorkers die ervan dromen om de zak te pakken en in de buitenwijken te belanden.
Als we verder kijken dan de forensensteden die net buiten NYC liggen, moeten we soms ons licht laten schijnen over andere geweldige steden die in de lift zitten.
Dat is precies wat Woodbridge, Virginia op dit moment doormaakt.
Het heeft zojuist de titel verdiend van “snelst groeiende voorstad in de Verenigde Staten” om precies te zijn, volgens een onderzoek van GOBankingRates.
Het onderzoek vergeleek de bevolkingsaantallen van 2018 en 2023 van grote voorsteden in grote stedelijke gebieden en berekende het gemiddelde van de groei in die periode.
Met die context nam Woodbridge, Virginia de toppositie in, met een duizelingwekkende toename van 887% in de loop van die vijf jaar.
Er werden ook begeleidende cijfers vrijgegeven voor hoeveel geld mensen jaarlijks moeten verdienen om zich daar een huis te kunnen veroorloven, waarbij Woodbridge uitkwam op 124.161 dollar per jaar.
Dus waarom zouden mensen willen verhuizen naar Woodbridge, Virginia?
We hebben een paar vermoedens…
De nabijheid van Washington, D.C.
Laten we beginnen met het voor de hand liggende: Woodbridge is een geweldige buitenwijk van Washington D.C.
Het ligt op ongeveer 20-30 minuten van de hoofdstad, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor mensen die in Washington D.C. werken maar liever in een buitenwijk wonen.
Betaalbaarheid vergeleken met D.C.
De afstand tot een belangrijk knooppunt in de stad brengt betaalbare huizenprijzen met zich mee, en dat geldt ook voor Woodbridge.
De mediane huizenprijs in Woodbridge ligt rond de $500.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde in Washington, D.C. van meer dan $600.000. En dan hebben we het nog niet eens over de prijzen in NYC ($800.000) of de nabijgelegen voorsteden van NJ ($600.000).
Explosieve bevolkings- en woninggroei
Zoals gezegd is de bevolking in Woodbridge met 887% gestegen en een enorme reden daarvoor is het toegenomen woningaanbod in het gebied.
Volgens dit onderzoek van StorageCafe is het aantal woningen in de stad tussen 2013 en 2022 met 7x toegenomen .
Leefbaarheid en voorzieningen
De algemene “leefbaarheidsscore” van Woodbrige is eigenlijk heel behoorlijk, met zelfs een score van 71 op 100 op de schaal van Southern Living.
Er is ook genoeg te doen in Woodbridge, zoals winkelen in de Potomac Mills Mall, buiten recreëren in het Occoquan Bay National Wildlife Refuge en Leesylvania State Park, en entertainment- en sportevenementen bezoeken.
De top 10 snelst groeiende voorsteden en het gemiddelde salaris dat nodig is om er te wonen
Bekijk de volledige lijst van de snelst groeiende voorsteden uit het onderzoek, inclusief wat je moet verdienen om je comfortabel te voelen.
1. Woodbridge, Virginia (887,3%, $124.161)
2. Fulshear, Texas (236,7%, $199.909)
3. Celina, Texas (190,2%, $137.965)
4. Princeton, Texas (114,7%, $95.375)
5. Queen Creek, Arizona (84%, $137.492)
6. Prosper, Texas (81%, $160.327)
7. Fort Mill, Zuid-Carolina (77,6%, $ 121.572)
8. Fate, Texas (77,3%, $97.589)
9. Anna, Texas (70,9%, $96.137)
10. Groveland, Florida (65,4%, $105.272)