Sorry, mensen: aan solo wonen hangt een prijskaartje – letterlijk. Studio-appartementen, de meest betaalbare appartementen in New York, zijn in feite behoorlijk duur.
De huren stijgen snel, vooral in de populairste buurten van NYC, en een kleine ruimte uitzoeken betekent niet noodzakelijkerwijs een kleine maandelijkse betaling.
The New York Times analyseerde de bevindingen van Zillow’s Top Rental Markets en de Amerikaanse volkstelling om geografische representaties van grote markten in de VS te ontdekken. Na wat speurwerk ontdekten de experts dat NYC en Miami tot de minst betaalbare huurders behoren die alleen opereren. Leuk!
Studio’s in NYC – wat huurders kunnen verwachten
De huurprijzen in NYC zijn maar liefst 149% hoger dan in de rest van het land, en studio’s zijn geen uitzondering. De gemiddelde kosten van een studio in NYC schommelen rond de $3.000 per maand, waarschijnlijk meer, en het laatste mediane salaris voor stedelingen is $70.295, volgens de volkstelling van 2023.
Wat betekent dat precies? Laten we het eens uitrekenen: Als de gemiddelde studiohuur in NYC volgens The Times$3.225 is, zou 30% van het mediaan inkomen – wat beschouwd wordt als drempel voor betaalbaarheid van huisvesting – $1.757 per maand zijn. Dat betekent echter dat de gemiddelde huur $1.468 meer is dan wat huurders zouden kunnen betalen.
Al met al zijn de studiokosten zo hoog geworden dat huurders misschien hun ruimte moeten delen met een kamergenoot. En gezien het feit dat de meeste studio’s tussen de 400 en 600 vierkante meter groot zijn, is dat een behoorlijk krappe ruimte!
Tips voor het zoeken naar een appartement in NYC
We zullen niet liegen, op zoek gaan naar een appartement in NYC is niet altijd gemakkelijk, maar er zijn een paar handige hulpmiddelen die het proces soepeler laten verlopen. Je kunt bijvoorbeeld een account aanmaken op de nieuwe app Rental Reboot, de allereerste waarschuwingstool voor huurstabilisatie in NYC. Deze app stuurt geplande herinneringen over huurstabilisatiewoningen die net op de markt zijn gekomen in de door jou aangewezen buurten en prijsklasse.
Je kunt ook onze deskundige tips gebruiken om een loterij voor betaalbare woningen te winnen. En als het papierwerk een beetje overweldigend lijkt, overweeg dan om de Homey-app te bekijken, die de aanbiedingen voor je aanvraagt.
We wensen je het allerbeste bij het zoeken naar je nieuwe huis in NYC. Blijf positief – je kunt het.