Als New Yorker moet je klagen over huur en appartementen. In een poging om de huizencrisis aan te pakken, hebben Slate Property Group en Breaking Ground het Stewart Hotel tegenover Penn Stationgekocht .
In een van de grootste conversies van hotel naar woning in Manhattan tot nu toe, zal het monument op Seventh Avenue 579 permanente betaalbare woningen worden voor New Yorkers met een laag inkomen en mensen die uit de dakloosheid komen.
De centrale locatieop 371 Seventh Avenue biedt toegang tot meer dan een dozijn metrolijnen, meerdere buslijnen, de LIRR en NJ Transit in de buurt. De huurprijzen voor de units met een laag inkomen variëren van $1.385 tot $1.731/maand.
Het pand beschikt over 12.000 vierkante meter winkelruimte op de begane grond en een balzaal van 3.500 vierkante meter, en een ondergrondse garage met 100 parkeerplaatsen. Het gebouw heeft ook fulltime beveiligings- en onderhoudspersoneel.
Om de stabiliteit van de huisvesting en het welzijn op de lange termijnte bevorderen, zal een nieuw kantoor op locatie binnenkort speciale sociale diensten aanbieden aan huurders. Deze faciliteiten zullen oudere volwassenen gepersonaliseerde, on-demand ondersteuning bieden voor een verscheidenheid aan behoeften. De diensten omvatten aanpassingen aan de veiligheid en toegankelijkheid van het huis, verwijzingen naar gespecialiseerde gezondheidszorg en zelfs hulp bij essentiële juridische planning, zoals testamenten en volmachten.
“Permanent betaalbare huisvesting op deze schaal komt gewoon niet voor in Midtown. Dit project combineert een buitengewone schaal, snelle bouw en lange termijn rentmeesterschap door een gerespecteerde
non-profit”, zegt David Schwartz, medeoprichter en directeur van Slate Property Group in een verklaring.
Deze aankoop komt nadat in NYC voor het eerst een hotel werd omgebouwd tot betaalbare woningen in de buurt van JFK Airport in de Baisley Pond Park Residences.
Het 255 miljoen dollar kostende project begint eind 2026 met de bouw.