De woningmarkt in New York City krijgt een flinke upgrade.
Gouverneur Kathy Hochul heeft zojuist aangekondigd dat de bouw is gestart van een gigantisch project voor betaalbare woningen ter waarde van 278 miljoen dollar in Far Rockaway, Queens, en dit zal de lokale kustlijn ongetwijfeld volledig veranderen.
Dit baanbrekende project, bekend als Arverne East, verandert een braakliggend terrein aan de kust in een uiterst veerkrachtige, energieneutrale gemeenschap vol gloednieuwe woningen en geweldige voorzieningen voor New Yorkers.
Wat kun je verwachten van Arverne East
De nieuwste fase van dit project heet Building D en voegt precies 320 gloednieuwe woningen toe aan het schiereiland Rockaway.
Wat deze ontwikkeling echt bijzonder maakt, is de focus op zowel huren als kopen.
Het gebouw beschikt over 229 huurappartementen die beschikbaar zijn voor huishoudens met een inkomen tot 90 procent van het gemiddelde inkomen in de regio.
Daarnaast omvat het 89 coöperatieve woningen voor mensen met een inkomen tot 100 procent van het gemiddelde inkomen in de regio, wat een zeldzame en geweldige kans biedt om daadwerkelijk een eigen huis in de stad te bezitten.
Er is ook een sterke focus op de gemeenschap ingebouwd in de blauwdrukken.
Vijfendertig van de huurappartementen zullen dienen als ondersteunende huisvesting voor jongvolwassenen die te oud worden voor het pleegzorgsysteem, compleet met ondersteunende diensten ter plaatse.
De ontwikkelaars hebben ook meerdere woningen speciaal ontworpen voor bewoners met een mobiliteits- of zintuiglijke beperking, zodat de ruimte voor iedereen toegankelijk is.
Luxe voorzieningen en serieuze bescherming tegen stormen
Dit project biedt veel meer dan alleen nieuwe plekken om te slapen.
Gebouw D zit boordevol extra’s die zich kunnen meten met enkele van de duurste luxetorens van de stad.
Bewoners krijgen toegang tot uitgestrekte terrassen, een gezellige lounge, een speciale speelkamer, een hypermodern fitnesscentrum en volop fietsenstallingen.
Omdat het project op een kustlocatie ligt die eerder door superstorm Sandy is getroffen, is stormbestendigheid een enorme prioriteit.
De hele eerste verdieping is verhoogd tot het 500-jarige overstromingsniveau, en er bevinden zich geen woningen op de begane grond.
Het gebouw is bovendien volledig elektrisch, fossielvrij en maakt gebruik van zonnepanelen op het dak en een enorm geothermisch verwarmings- en koelsysteem.
Het is letterlijk ontworpen om de allereerste energieneutrale gemeenschap van New York City te worden.
Het grotere plaatje voor de Rockaways
Als het hele masterplan van Arverne East uiteindelijk klaar is, krijgt de buurt maar liefst 1.650 nieuwe woningen, waarvan ongeveer 80 procent bestemd is als betaalbare woningen.
Het uitgestrekte complex zal ook beschikken over enorme hoeveelheden winkel- en restaurantruimte, een weelderig natuurreservaat, een stadsboerderij en het langverwachte Arverne East Aquatic Center.
Deze eerste spadesteek is een enorme stap vooruit voor de gemeenschap in Queens en biedt de lokale bevolking de broodnodige betaalbare woningen.
