We weten dat wonen in NYC duur is-maar het is nog nooit zo duur geweest! Volgens een rapport uit februari 2025 van Douglas Elliman heeft de huur in Manhattan een nieuw hoogtepunt bereikt. De mediane maandelijkse huurprijs in Manhattan ligt op $4.500, terwijl de gemiddelde huurprijs in Manhattan uitkomt op $5.368 per maand. Dat is bijna vier keer zo veel als de gemiddelde huurprijs in de VS, volgens RentalRealEstate.
De huren zijn de pan uit gerezen terwijl de leegstand slechts 2,4% bedraagt, wat het moeilijk maakt voor mensen die op zoek zijn naar een huurwoning. In februari 2024 was de leegstand in NYC zelfs nog erger en bereikte toen een historisch dieptepunt van 1,4%.
Op dit moment zijn de mediane huurprijzen in Manhattan jaar-op-jaar gestegen met 6,4%. En dan hebben we het nog niet gehad over de biedingsoorlogen die een nieuw hoogtepunt bereikten in het hele marktaandeel, goed voor meer dan een op de vier verhuringen.
De huurprijzen in Brooklyn blijven niet ver achter met een mediane maandelijkse huur van $3.600, een stijging van 2,9% ten opzichte van vorig jaar. In het noordwesten van Queens is de mediane huur $3.466, een stijging van maar liefst 7% op jaarbasis.
De stijgende huurprijzen in NYC vallen samen met een tijd waarin een salaris van $100.000 slechts ongeveer $35.791 bedraagt, wanneer de kosten van levensonderhoud in NYC in aanmerking worden genomen.
Dus als u op zoek bent naar een huurwoning in NYC, is een goede tip om de duurste buurt van NYC te vermijden.
Om te besparen waar je kunt, raden we je aan de beste GRATIS dingen om te doen in NYC te bekijken. Plus, als je een New York Public Library-kaart hebt, heb je toegang tot heel veel gratis dingen waar je waarschijnlijk niet eens van op de hoogte was.