Onze favoriete stad zet vaart achter de ontwikkeling van meer maatregelen voor betaalbare woningen, in een programma dat de komende twee jaar meer dan 1.000 nieuwe woningen moet opleveren.
Volgens eenrecent persbericht zet NYC weer een stap in de strijd tegen de woningcrisis met de lancering van de Neighborhood Builders Fast Track, een nieuw initiatief van het bestuur van burgemeester Zohran Mamdani.
Het programma is bedoeld om vertragingen te voorkomen en het gebruik van grond in eigendom van de stad te versnellen, en weerspiegelt een bredere inspanning om betaalbare woningen te realiseren door deze sneller en efficiënter op te leveren.
Burgemeester Mamdani zei:
Wat je moet weten
Het programma is bedoeld om vertragingen weg te werken die projecten vaak jarenlang vertragen.
- Vooraf goedgekeurde projectontwikkelaars: De stad stelt een lijst op met betrouwbare bouwers, in plaats van elke keer helemaal opnieuw te beginnen
- Focus op eerlijkheid: voorrang gaat naar non-profitorganisaties en bedrijven die eigendom zijn van minderheden en vrouwen (M/WBEs)
- Betere coördinatie: werkt samen met andere initiatieven van de stad om grond te vinden en goedkeuringen te versnellen
De tijdlijn
Dit plan draait helemaal om tijdwinst:
- Snelheid van selectie: Het Fast Track-programma verkort het selectieproces voor projectontwikkelaars (RFP) met acht maanden – een tijdsbesparing van bijna 50%.
- Hervorming van het ruimtelijk beleid: In combinatie met de door de kiezers goedgekeurde Expedited Land Use Review Procedure (ELURP) zal de totale doorlooptijd vóór de bouw naar verwachting met meer dan twee jaar worden verkort.
Dat betekent dat woningen veel sneller gebouwd – en bewoond – kunnen worden.
Wat dit betekent voor New Yorkers
- Gemeenschapswelvaart: Door M/WBE-projectontwikkelaars meer mogelijkheden te bieden, zorgt de stad ervoor dat de winst van deze projecten binnen de lokale economie blijft.
- Lagere kosten: Snellere doorlooptijden betekenen lagere rentekosten en arbeidskosten, waardoor de subsidies van de stad verder kunnen reiken.
- Stabiliteit: Nu er sneller meer woningen beschikbaar komen, kan de extreme druk op de huurmarkt – waar de gemiddelde huurprijzen recordhoogtes hebben bereikt – beginnen te stabiliseren.
