De duurste plek om te wonen in New York is dit kleine gehucht aan het water op Long Island

Het vergulde tijdperk is nog niet voorbij op Long Island – sterker nog, het bloeit nog steeds.

Vooral in Sands Point, NY, de duurste plek om te wonen in New York volgens een nieuwe ranglijst uit 2025 van GOBankingRates.

Gelegen aan de “Gold Coast” en thuisbasis van prachtige historische landgoederen zoals Castle Gould, is de kleine enclave aan zee altijd synoniem geweest met rijkdom en exclusiviteit.

Het maakt al lang deel uit van de beroemde Gold Coast-regio van Long Island, waar ooit de rijkste industriëlen van Amerika woonden en die vandaag de dag nog steeds de norm bepaalt voor ultraluxe wonen.

Sands Point bovenaan de lijst van duurste plek in NY

Volgens GOBankingRates heeft Sands Point de hoogste kosten voor basislevensbehoeften in de staat – dat wil zeggen hypotheek, boodschappen, gezondheidszorg, nutsvoorzieningen en vervoer.

Alleen al de kosten voor een doorsnee huishouden bedragen meer dan $17.000 per maand, het hoogste bedrag in New York en een van de hoogste in het land.

Het gemiddelde huis in Sands Point is nu meer dan $ 2,9 miljoen, met veel landgoederen die veel hoger geprijsd zijn – vooral die met toegang tot het water, uitgestrekte grond en een historische stamboom.

Volgens het onderzoek zou de gemiddelde hypotheek alleen al bijna 15.000 dollar per maand bedragen.

De runner-up? Old Westbury – nog zo’n North Shore Gold Coast-juweeltje – gevolgd door Muttontown, dat ook in de top drie staat. Maar Sands Point blijft een klasse apart als het gaat om de pure kosten van levensonderhoud.

Een levensechte ‘Gatsby’-omgeving vol herenhuizen uit de Gilded Age en oud geld

Als Sands Point aanvoelt als het decor van een roman, dan is dat ook zo.

Er wordt algemeen aangenomen dat het dorp de levensechte inspiratie is voor “East Egg” in The Great Gatsby – de thuisbasis van Daisy Buchanan en de elite van het oude geld van het land.

F. Scott Fitzgerald baseerde zijn fictieve East Egg op de historische herenhuizen aan de North Shore, waarvan er veel nog steeds langs de kliffen en waterwegen van Sands Point staan.

Legendarische landgoederen zoals Land’s End keken ooit uit over de Sound en hoewel veel ervan in de loop der jaren zijn gesloopt of verbouwd, bepaalt hun nalatenschap nog steeds de identiteit van het dorp.

Sands Point is niet zoals andere buitenwijken – er is geen centrum, geen winkelstrip, geen Starbucks. Bestemmingswetten zorgen ervoor dat het gebied bijna volledig residentieel blijft, met enorme kavels (vaak meer dan 2 hectare), kronkelende privéopritten en uitzicht op de Long Island Sound.

De sfeer is puur privacy en prestige. Bewoners zijn vaak lid van nabijgelegen countryclubs en jachtclubs. Hun kinderen gaan naar topscholen. En in plaats van verkeer zijn er boomrijke wegen die meer weg hebben van een park dan van een forensenwijk.

Het is het soort plek waar je alleen naartoe gaat als je er woont – en zelfs dan, alleen als je je de toegangsprijs kunt veroorloven.

Een exclusief dorp met een legendarische geschiedenis

Sands Point werd gesticht in de jaren 1600 en later omgetoverd tot een elitair toevluchtsoord voor de rijkste families van New York. Het is nog steeds een van de historisch belangrijkste gemeenschappen aan de North Shore van Long Island.

De Guggenheims, Vanderbilts en Goulds bezaten hier ooit herenhuizen en figuren als William Randolph Hearst, Condé Nast en John Philip Sousa noemden het gebied ook hun thuis.

Vandaag de dag zijn het onder andere moderne atleten, media-executives en oprichters van technologie die stilletjes onroerend goed opkopen.

En in tegenstelling tot de meer trendy hotspots in de Hamptons, heeft Sands Point lang een reputatie behouden als een “stille luxe” bestemming – geen opzichtige hotels of nachtleven, alleen oude landgoederen, natuurreservaten en enkele van de duurste uitzichten die je voor geld kunt kopen.