Essere newyorkesi significa lamentarsi degli affitti e degli appartamenti. Nel tentativo di affrontare la crisi degli alloggi, Slate Property Group e Breaking Ground hanno acquistato lo Stewart Hotel, di fronte alla Penn Station.
In una delle più grandi conversioni da albergo a residenza di Manhattan, il punto di riferimento della Settima Avenue diventerà 579 case permanenti a prezzi accessibili dedicate ai newyorkesi a basso reddito e a coloro che stanno uscendo dalla condizione di senzatetto.
Situato al 371 di Seventh Avenue, la posizione centrale offre accesso a più di una dozzina di linee della metropolitana, a diverse linee di autobus, alla LIRR e alla NJ Transit nelle vicinanze. I prezzi degli affitti per le unità a basso reddito variano da 1.385 a 1.731 dollari al mese.
La proprietà dispone di 12.000 metri quadrati di negozi al piano terra e di una sala da ballo di 3.500 metri quadrati, oltre a un garage sotterraneo con 100 posti auto. L’edificio avrà anche personale di sicurezza e manutenzione a tempo pieno.
Per promuovere la stabilità abitativa e il benessere a lungo termine, un nuovo ufficio in loco fornirà presto servizi sociali dedicati agli inquilini. Queste strutture offriranno agli anziani un supporto personalizzato e su richiesta per una serie di esigenze. I servizi includono modifiche alla sicurezza e all’accessibilità della casa, assistenza sanitaria specializzata e persino assistenza per la pianificazione legale essenziale, come testamenti e procure.
“Un’abitazione a prezzi accessibili e permanenti di questa portata non si trova a Midtown. Questo progetto combina una scala straordinaria, una costruzione rapida e una gestione a lungo termine da parte di una rispettabile organizzazione no-profit”, ha dichiarato David Schwart.
no profit”, ha dichiarato David Schwartz, cofondatore e direttore di Slate Property Group, in un comunicato.
Questa acquisizione arriva dopo che a New York si è verificata la prima conversione da hotel a case a prezzi accessibili vicino all’aeroporto JFK, con il Baisley Pond Park Residences.
Il progetto, del valore di 255 milioni di dollari, dovrebbe iniziare la costruzione alla fine del 2026.