Sono stati svelati i nuovi rendering del 262 Fifth Avenue, un grattacielo di 52 piani alto 262 metri attualmente in costruzione all’angolo con la West 29th Street a NoMad. Anche se è destinato a diventare l’edificio residenziale più alto del quartiere, la vera chicca si trova proprio in cima: una rara piscina a sfioro all’aperto.
Progettato dallo studio di architettura Meganom, l’edificio è tanto un capolavoro di ingegneria quanto una residenza di lusso. La torre presenta:
Una piscina a 260 metri sopra la Fifth Avenue
Situata sul bordo meridionale della terrazza sul tetto, la piscina a sfioro offrirà una vista panoramica della città da quasi 275 metri di altezza.
A coronamento di tutto (letteralmente), la piscina è nascosta sotto una suggestiva tettoia metallica rivestita di pannelli curvi. Di notte, questi pannelli saranno illuminati da un bagliore dorato, creando una “corona” scintillante visibile dalle strade sottostanti.
Sebbene le piscine sul tetto siano un elemento fondamentale della vita di lusso, una piscina a sfioro all’aperto a questa specifica altitudine è quasi inaudita a New York City.
Il design moderno incontra la sostenibilità
- Una “spina dorsale” unica: gli ascensori e gli impianti tecnici sono alloggiati in un nucleo verticale sul lato ovest, consentendo agli appartamenti di avere interni completamente privi di colonne e una vista a 180 gradi
- Sostenibilità: la facciata include pannelli solari fotovoltaici e le finestre sono a triplo vetro per la massima efficienza
- Benessere high-tech: l’edificio viene pubblicizzato grazie a sistemi avanzati di filtrazione dell’aria progettati specificamente per favorire “longevità e vitalità”
La “Billionaire’s Row” di NoMad?
Questo progetto è stato realizzato in dieci anni e , grazie alla sua forma slanciata, offre un livello di privacy eccezionale. Ci sono solo 26 residenze in totale – per lo più appartamenti a piano intero e duplex – il che spiega i prezzi astronomici.
Per chi è curioso di sapere quanto costa vivere in un “rifugio a molti piani”, il prezzo è all’altezza dell’edificio:
- Simplex Residences: a partire da 7,5 milioni di dollari
- Residenze al mezzanino: a partire da 8,75 milioni di dollari
- Residenze duplex: a partire da 18 milioni di dollari
I lavori procedono rapidamente e il completamento dell’edificio è previsto per dicembre 2026. Sotheby’s International Realty inizierà le visite private a maggio.
Anche se la maggior parte di noi non farà vasche in quella piscina a sfioro, sarà sicuramente uno spettacolo da vedere dalle strade di NoMad.
