Sappiamo che vivere a New York è costoso, ma non lo è mai stato così tanto ! Secondo un rapporto di Douglas Elliman del febbraio 2025, gli affitti a Manhattan hanno raggiunto un nuovo massimo. L’affitto mensile mediano a Manhattan è di 4.500 dollari, mentre il prezzo medio di Manhattan è di 5.368 dollari al mese. Secondo RentalRealEstate, si tratta di una cifra quasi quattro volte superiore alla media degli affitti negli Stati Uniti.
Gli affitti sono saliti alle stelle mentre il tasso di sfitto si attesta su un esiguo 2,4%, rendendo la situazione difficile per chi cerca di trovare una casa in affitto. Nel febbraio 2024, il tasso di sfitto di NYC era ancora peggiore, raggiungendo il minimo storico dell’1,4%.
Attualmente gli affitti mediani di Manhattan sono aumentati del 6,4% rispetto all’anno precedente. Per non parlare del fatto che la guerra delle offerte ha raggiunto un nuovo picco in tutto il mercato, rappresentando più di un affitto su quattro.
Gli affitti a Brooklyn non sono molto lontani, con un affitto mediano mensile di 3.600 dollari, con un aumento del 2,9% rispetto all’anno precedente. Nel Queens nord-occidentale l’affitto mediano è di 3.466 dollari, con un aumento del 7% rispetto all’anno precedente.
L’impennata dei prezzi degli affitti a New York coincide con un periodo in cui uno stipendio di 100.000 dollari ammonta solo a circa 35.791 dollari, se si considera il costo della vita a New York.
Quindi, se siete alla ricerca di un appartamento in affitto a New York, un buon consiglio è quello di evitare il quartiere più costoso della città.
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