Spiacenti, gente: vivere da soli ha un costo, letteralmente. I monolocali, le unità abitative più accessibili a NYC, sono infatti piuttosto costosi.
Gli affitti stanno aumentando rapidamente, soprattutto nei quartieri più caldi di New York, e la ricerca di un piccolo spazio non significa necessariamente un piccolo pagamento mensile.
Il New York Times ha analizzato i risultati del Top Rental Markets di Zillow e del Censimento degli Stati Uniti per scoprire le rappresentazioni geografiche dei principali mercati degli Stati Uniti. Dopo aver scavato un po’, gli esperti hanno scoperto che NYC e Miami sono tra le città meno accessibili per gli affittuari che operano da soli. Roba da matti!
Appartamenti monolocali a NYC: cosa si deve aspettare chi affitta
Gli affitti a New York sono più alti del 149% rispetto al resto del Paese e i monolocali non fanno eccezione. Il costo medio di un monolocale a New York si aggira intorno ai 3.000 dollari al mese, probabilmente di più, e l’ultimo stipendio mediano per gli abitanti della città è di 70.295 dollari, secondo il Censimento del 2023.
Cosa significa esattamente? Permetteteci di spiegarlo: Se l’affitto medio di un monolocale a New York è di 3.225 dollari, secondo il Times, il 30% del guadagno mediano – che è considerato la soglia per l’accessibilità abitativa – sarebbe di 1.757 dollari al mese. Tuttavia, ciò significa che l’affitto medio è superiore di 1.468 dollari rispetto a quello che gli affittuari sarebbero in grado di sostenere.
In definitiva, i costi dei monolocali sono diventati così elevati che gli affittuari potrebbero dover condividere il loro spazio con un coinquilino. E dato che la maggior parte dei monolocali si estende su una superficie compresa tra i 400 e i 600 metri quadrati, si tratta di un’area piuttosto ristretta!
Consigli per la ricerca di un appartamento a NYC
La ricerca di un appartamento a New York non è sempre facile, ma ci sono alcuni strumenti utili per rendere il processo più semplice. Per esempio, potete creare un account sulla nuova app Rental Reboot, il primo strumento di allerta per gli affitti stabilizzati a New York. Questo strumento vi invierà promemoria programmati sulle unità in affitto stabilizzate che sono appena state messe sul mercato nei quartieri e nelle fasce di prezzo da voi indicati.
Potete anche utilizzare i nostri consigli di esperti per vincere la lotteria degli alloggi a prezzi accessibili. E se le pratiche burocratiche vi sembrano un po’ eccessive, prendete in considerazione l’applicazione Homey, che si occuperà per voi della ricerca degli annunci.
Vi auguriamo il meglio durante la ricerca della vostra nuova casa a New York. Siate positivi: ce la potete fare.