Nous sommes des New-Yorkais, et nous pensons bien sûr que NYC est le meilleur endroit où vivre dans l’État ! Toutefois, un classement établi par U.S. News & World Report ne va pas dans le même sens. Selon l’étude Best Places to Live in New York 2024-2025, Buffalo est le meilleur endroit où vivre dans l’État de New York.
L’étude a examiné la qualité de vie (taux de criminalité, bien-être, indice de navettage, qualité, disponibilité des soins de santé, etc.) et la valeur (mesure de la capacité à vivre selon ses moyens), entre autres facteurs, afin d’obtenir une note globale. Bien que nous ne soyons absolument pas d’accord avec le classement, Buffalo a devancé NYC de 0,7 point (Buffalo obtenant un 6,5 et NYC un 5,8).
Cette disparité s’explique principalement par le faible score de valeur de NYC (3,7), soit une baisse de 0,6 par rapport au score de valeur de l’année dernière (4,3). Bien que nous sachions que la ville de New York n’est pas réputée pour son accessibilité, ce score n’est pas une surprise. Pour acheter un logement à New York, il faut avoir un salaire de 186,1 000 dollars et New York est la deuxième ville la plus inabordable pour l’achat d’un premier logement. Malheureusement, les temps sont tout aussi sombres pour les locataires, car les loyers à NYC augmentent sept fois plus vite que les salaires.
En termes de qualité de vie, cependant, NYC a devancé Buffalo avec des scores respectifs de 6,8 et 6,7. Ce fait a certainement aidé NYC à se classer au 5e rang des villes où il fait bon vivre à New York.
Buffalo ayant remporté le titre de meilleur endroit où vivre à New York – titre qu’elle a volé à Albany, qui a été couronnée n°1 l’année dernière – il n’est pas étonnant qu’une étude distincte de Zillow ait révélé que la ville du nord de l’État, célèbre pour ses tempêtes de neige épiques et sa proximité avec les chutes du Niagara, abrite le marché du logement le plus chaud pour 2025. En outre, Buffalo a récemment été classée comme le 22e endroit le moins cher pour prendre sa retraite aux États-Unis.
Les cinq premières villes du classement sont les suivantes
1. Buffalo
2. Syracuse
3. Rochester
4. Albany
5. New York City