Avec un loyer à New York atteignant récemment 4 300 $ pour un deux-pièces, trouver des logements abordables à New York est plus précieux que jamais – et on vient de toucher le jackpot. Un vaste nouveau complexe immobilier à Sunnyside a officiellement lancé sa loterie de logements abordables, offrant aux New-Yorkais une occasion rare d’obtenir des logements de grande qualité à des prix qui semblent presque trop beaux pour être vrais.
Connu sous le nom de « The Barnett », cet immeuble résidentiel de 185 logements récemment construit est situé au 50-25 Barnett Ave, Queens , NY 11104. La loterie offre aux New-Yorkais une chance rare d’obtenir un logement à loyer stabilisé au cœur deSunnyside – récemmentsacré quartier le plus abordable sur la liste de surveillance 2026 de StreetEasy.
🏙️ Le luxerencontre la commodité
Sur les 185 logements de cet immeuble mixte de 8 étages, 146 ont été réservés pour la loterie.
L’immeuble comprend des logements allant du studio à l’appartement de trois chambres, tous équipés d’un lave-vaisselle, de la climatisation et d’une connexion Internet haut débit. Les équipements comprennent :
- Commodités: ascenseur, concierge à temps partiel, gestionnaire résident sur place, local pour les colis, buanderie à carte
- Bien-être et loisirs : centre de remise en forme, salle communautaire, salle de jeux pour enfants, cour extérieure paysagée, salle de loisirs
- Qualité de l’intérieur : lave-vaisselle et micro-ondes dans chaque logement, climatisation
- Politique concernant les animaux: Animaux acceptés
Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans le loyer. Les locataires devront payer l’électricité, y compris celle de la cuisinière électrique.
🚇 Accès pratique aux transports à proximité
Avec de nombreux espaces extérieurs à proximité, notamment le Sunnyside Gardens Park et le Lawrence Virgilio Playground, The Barnett bénéficie d’un Walk Score favorable aux piétons.
L’accès aux transports en commun à proximité est tout aussi pratique. The Barnett est situé à proximité de :
- Station de métro Northern Boulevard : lignes E, F, M et R
- Station de métro 61st Street-Woodside : ligne7
- Arrêts de bus : lignesQ18 , Q63, Q66 et Q104
- Woodside Long Island Rail Road
🏘️ Logements disponibles et conditions de revenus
La loterie comprend des logements répartis sur trois niveaux différents de revenu médian de la zone (AMI) : 30 % ( plafond de 48 600 $), 50 % (plafond de 81 000 $) et 80 % ( plafond de 129 600 $).
Les loyers vont de 545 $/mois pour un studio à 3 031 $/mois pour un trois pièces.
✅ Conditions d’éligibilité et priorités
Afin de favoriser la stabilité et l’inclusion de la communauté, certains logements sont réservés aux candidats en situation de handicap :
- Mobilité : 5 % des logements
- Vision/Audition : 2 % des logements
De plus, une partie des logements sera attribuée en priorité à :
- Membre du conseil de quartier (Queens CB 02) : 20 %
- Employé municipal / Ancien combattant : 10 %
🖥️ Comment postuler
Les ménages éligibles doivent soumettre leur candidature avant la date limite du 8 juin 2026. Tu peux postuler de deux façons :
- Postule en ligne : Rends-toi sur le site web NYC Housing Connect pour créer un profil et soumettre ta candidature par voie électronique. C’est le moyen le plus rapide de t’assurer que ta candidature est bien reçue
- Candidature par courrier : pour demander un dossier papier, envoie une enveloppe pré-adressée à : The Barnett c/o Phipps Houses 257 Park Avenue South 12th Floor, New York, NY 10010
Remarque : comme pour toutes les loteries de logements à New York, la concurrence devrait être rude, et la sélection se fait par tirage au sort.
