Tu cherches un endroit où vivre sans que ton loyer ne vide ton compte en banque ? Malheureusement, cet endroit n’est pas New York – le marché locatif le plus cher du pays , où les appartements d’une chambre atteignent le prix exorbitant de 4 380 $.
Mais si tu es prêt à chercher juste en dehors de la ville, il existe encore des endroits à proximité où ton loyer ne te ruinera pas – ce qui signifie quetu pourrais même avoir un peu d’argent à dépenser chaque mois.
Selon le dernier rapport de Zumper, qui a analysé les annonces en cours dans la région métropolitaine de New York, NYC reste la ville la plus chère pour louer. Cependant, plusieurs villes environnantes connaissent des baisses de prix significatives, certains loyers chutant jusqu’à 15,8 % d’une année sur l’autre – offrant un rare soulagement aux locataires qui n’ont plus les moyens de rester en ville.
C’est officiel : New York reste la ville la plus chère pour les locataires
Après avoir analysé les chiffres, Zumper a constaté que le loyer médian à New York s’élevait à 2 427 $. Ça a l’air mauvais ? Eh bien, malheureusement, ça empire.
Alors que le loyer médian avoisine les 2 500 dollars, le loyer d’un appartement d’une chambre peut grimper bien plus haut – 1 953 dollars de plus, pour être exact.
Selon le rapport, un appartement d’une chambre à New York peut coûter jusqu’à 4 380 $. Un prix assez élevé pour ce qui a probablement la taille d’une boîte à chaussures. Malheureusement, on connaît tous cette galère.
Étonnamment – ou peut-être pas du tout –, et ce, même après une baisse de 2 % par rapport à l’année précédente.
Le « Jersey Discount » : combien tu vas réellement économiser de l’autre côté de l’Hudson
La situation est meilleure dans certaines parties du New Jersey, mais pas de beaucoup, selon l’endroit où tu cherches.
Un appartement d’une chambre à Hoboken, par exemple, peut coûter jusqu’à 3 620 $, soit seulement 760 $ de moins qu’à New York. À Jersey City, tu devrais débourser 3 190 $ à ton propriétaire pour le même logement.
Les prix ne descendent pas en dessous du loyer médian avant d’arriver à West New York, classée septième ville la plus chère de la liste, où les loyers des appartements d’une chambre coûtent 2 400 $ aux locataires . West New York a néanmoins enregistré la plus forte baisse annuelle des loyers, avec une chute de 15,8 %.
Les 3 villes les plus abordables près de New York avec des loyers inférieurs à 1 700 $
Pour trouver les appartements d’une chambre les plus abordables, il faudrait dire adieu à New York et t’installer à environ une heure de route, à Bridgeport, dans le Connecticut. Ici, les loyers ont baissé de 9 % d’une année sur l’autre, avec des appartements d’une chambre à 1 520 $.
Avec un revenu médian des ménages à New York de 79 713 dollars, cela signifie que tu consacrerais environ22,88 % de ton salaire annuel brut au loyer.
East Orange, dans le New Jersey, à environ 30 minutes de New York, se classe au deuxième rang des villes les moins chères , avec un loyer de 1 600 $. Bien que les loyers aient augmenté d’une année sur l’autre, cette hausse n’est que de 0,6 %.
Les loyers à Paterson, dans le New Jersey, à environ 45 minutes de New York, ont baissé de 8,9 % d’une année sur l’autre, le loyer d’un appartement d’une chambre s’élevant à 1 630 $.
Pourquoi on reste à New York (malgré le loyer)
Même si les New-Yorkais adorent se plaindre des loyers exorbitants, quitter la ville est une tout autre histoire. Après tout, New York vient d’être classée deuxième meilleure ville au monde, la plus heureuse des États-Unis (oui, vraiment), et la première destination mondiale pour la vie nocturne.
Et soyons honnêtes : renoncer aux célèbres parts de pizza et aux bagels n’est pas une mince affaire. Pour beaucoup, cela suffit à eux seuls à les inciter à rester où ils sont.
Tu veux savoir comment se positionne le reste de la région ? Consulte le rapport complet.
