No es ningún secreto que la búsqueda de apartamento en nuestra querida ciudad es un reto, por lo que la noticia de que el alquiler medio de Nueva York ha aumentado en el último año es parte del curso.
De acuerdo con un nuevo informe de StreetEasy, el número ganador asignado a $ 3,676 en octubre de 2024, que fue de hasta 2,1% respecto al año pasado. (Menos mal que el Ayuntamiento votó a favor de eliminar las comisiones de intermediación, ¿verdad?)
Mientras que los números todavía pueden parecer desalentadores, hay algunos hallazgos llamativos de este estudio que podrían dar a los futuros habitantes un poco de esperanza: El inventario de alquileres está aumentando en Queens y Brooklyn -y los alquileres ricos en comodidades alcanzaron un récord del 19%-, aunque está disminuyendo en Manhattan, y hay varios barrios que registran un fuerte descenso anual.
¿Sientes curiosidad? No podemos culparte.
Barrios con los descensos anuales más pronunciados en el precio medio del alquiler
De acuerdo con los resultados de StreetEasy, que analizó los datos en todos los barrios de Nueva York con más de 200 anuncios, estos locales tienen los descensos más pronunciados:
- Prospect Lefferts Gardens (2.850 $) -5
- Bay Ridge (2.300 $) -4,2
- Midtown (4.895 $) -3,6
- Upper East Side (3.908 $) -2,3
- Hamilton Heights (2.750 $) -1,8
Barrios con la mayor subida anual del alquiler medio solicitado
Por el contrario, hay ciertas nabes que están subiendo de precio. He aquí quién se ha ganado un puesto en esta lista:
- Greenwich Village (5.600 $) 12,1
- Forest Hills (2.795 $) 11,8
- Soho (8.000 $) 9,6
- Flatiron (6.375 $) 9,9
- Dumbo (6.198 $) 6,9
Puedes leer el estudio completo en StreetEasy. Pero si estas cifras te siguen pareciendo abrumadoras, no temas: hemos preguntado a los profesionales cómo solicitar una vivienda asequible en Nueva York y conseguir un puesto en uno de los locales más codiciados de la ciudad.
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