¡Cuesta creer que ya sea julio aquí, en nuestra ciudad favorita! Con los nuevos comienzos de este verano también llegan algunas leyes nuevas para la región que los neoyorquinos deberían conocer. Esto es lo que hay que tener en cuenta ahora que entramos en el primer mes completo de verano.
1. El impuesto sobre las «pied-à-terre» de Nueva York (Fase 1)
Fecha de entrada en vigor: 1 de julio de 2026
Los que no son de aquí y tienen segundas residencias caras en los cinco distritos están a punto de verse afectados por un nuevo recargo fiscal estatal.
Lo que esto significa en pocas palabras: si tienes una segunda vivienda de lujo en Nueva York que no es tu residencia principal, es probable que tengas que pagar un impuesto adicional. La ley se centra en las residencias de alto valor que no son la residencia principal para ayudar a cubrir el déficit presupuestario estructural de la ciudad.
- Viviendas unifamiliares o de hasta tres familias: Las propiedades con un valor de mercado medio de los últimos cinco años de 5 millones de dólares o más tendrán que pagar un impuesto adicional que oscilará entre el 0,5 % y el 4 % sobre el valor que supere los 5 millones de dólares.
- Pisos en propiedad horizontal y cooperativas: Las viviendas con un valor catastral de 300 000 dólares o más tendrán que pagar un impuesto adicional que oscilará entre el 10 % y el 13,5 % sobre el valor catastral que supere ese umbral.
¿Quién está exento? Las residencias principales, las propiedades alquiladas durante todo el año a un residente principal de Nueva York, las viviendas ocupadas por un padre o un hijo del propietario, y los pisos en propiedad horizontal o cooperativas valorados en menos de 5 millones de dólares en los últimos tres años.
2. Medidas de protección contra la «desactivación indebida» para los conductores de servicios de transporte compartido de Nueva York
Fecha de entrada en vigor: 28 de julio de 2026
Los conductores de servicios de transporte compartido en Nueva York van a ver cómo mejoran enormemente sus derechos laborales gracias a esta nueva ley municipal de Nueva York.
Lo que esto significa en pocas palabras: si conduces para una app como Uber o Lyft, las empresas tecnológicas ya no podrán echarte de sus plataformas de forma repentina sin una razón válida y transparente. Esta ley establece un marco estricto para proteger a los trabajadores temporales de la «desactivación indebida», ofreciendo a los conductores un proceso más claro para recurrir las cancelaciones injustas de sus cuentas y proteger su sustento.
3. Nuevas normas salariales para los guardias de seguridad de Nueva York
Fecha de entrada en vigor: 28 de julio de 2026
A finales de julio se producirá un gran avance para el personal de seguridad privada de la ciudad, ya que se establecerán requisitos mínimos estrictos para los empleadores.
Lo que esto significa en pocas palabras: este proyecto de ley establece una remuneración mínima obligatoria y unos estándares básicos en el lugar de trabajo para los empleados de seguridad privada. Según las nuevas normas, los empleadores de los guardias de seguridad están legalmente obligados a proporcionar a su personal:
- Un salario mínimo garantizado
- Vacaciones pagadas
- Prestaciones complementarias de salud y bienestar
4. Licencias obligatorias de supervisión para vendedores ambulantes en Nueva York
Fecha de entrada en vigor: 1 de julio de 2026
El panorama de la comida callejera en Nueva York está experimentando un cambio normativo a medida que el Departamento de Salud de la ciudad pone en marcha un nuevo sistema estructural.
Lo que esto significa en pocas palabras: A partir del 1 de julio, el Departamento de Salud de Nueva York empezará a expedir un nuevo conjunto obligatorio de «licencias de supervisión» para los vendedores ambulantes de comida. Esta iniciativa está pensada para regular, controlar y apoyar mejor a los miles de vendedores ambulantes locales que operan en los cinco distritos, garantizando unos estándares sanitarios más altos y, al mismo tiempo, abriendo vías legales para que los vendedores puedan operar.
5. Cancelaciones de la cobertura sanitaria del «Essential Plan»
Fecha de entrada en vigor: 1 de julio de 2026
Se avecina un cambio importante en la sanidad debido a modificaciones repentinas en la asignación de fondos federales para las iniciativas de salud pública del estado de Nueva York.
Lo que esto significa en pocas palabras: unos 450 000 «nuevos neoyorquinos» corren el riesgo de perder su actual cobertura sanitaria en el marco del «Essential Plan» del estado. Debido a los cambios en las estructuras de financiación federal, el estado se ve obligado a eliminar determinados tramos de cobertura. Si tú o algún miembro de tu familia estáis inscritos en el «Essential Plan», asegúrate de comprobar tu situación de inmediato para evitar interrupciones en tu cobertura sanitaria.
Para más información y para consultar los códigos legales estatales completos, puedes visitar la página web de la Asamblea del Estado de Nueva York.
