Ser neoyorquino es quejarse de los alquileres y los pisos. En un intento de atajar la crisis de la vivienda, Slate Property Group y Breaking Ground han adquirido el Stewart Hotel, situado frente a Penn Station.
En una de las mayores conversiones de hotel en vivienda de Manhattan hasta la fecha, el emblemático edificio de la Séptima Avenida se convertirá en 579 viviendas permanentes y asequibles destinadas a neoyorquinos con bajos ingresos y a personas que estén saliendo de la calle.
Situado en el 371 de la Séptima Avenida, su céntrica ubicación ofrece acceso a más de una docena de líneas de metro, múltiples rutas de autobús, el LIRR y NJ Transit en las inmediaciones. Los precios de alquiler de las unidades de bajos ingresos oscilarán entre 1.385 y 1.731 $/mes.
El edificio cuenta con 12.000 pies cuadrados de locales comerciales en la planta baja y un salón de baile de 3.500 pies cuadrados, además de un garaje subterráneo con 100 plazas de aparcamiento. El edificio también contará con personal de seguridad y mantenimiento a tiempo completo.
En un esfuerzo por promover la estabilidad de la vivienda y el bienestar a largo plazo, una nueva oficina in situ prestará próximamente servicios sociales específicos a los inquilinos. Estos servicios ofrecerán a los adultos mayores apoyo personalizado y a la carta para diversas necesidades. Los servicios incluyen modificaciones de seguridad y accesibilidad en el hogar, derivaciones a servicios sanitarios especializados e incluso ayuda con la planificación legal esencial, como testamentos y poderes notariales.
«En Midtown no se construyen viviendas asequibles y permanentes de esta envergadura. Este proyecto combina una escala extraordinaria, una construcción rápida y una gestión a largo plazo por parte de una respetada
sin ánimo de lucro», declaró David Schwartz, cofundador y director de Slate Property Group.
Esta adquisición se produce después de que Nueva York viera por primera vez la conversión de un hotel en viviendas asequibles cerca del aeropuerto JFK, en las Baisley Pond Park Residences.
El proyecto, valorado en 255 millones de dólares, comenzará a construirse a finales de 2026.