Dado que Nueva York encabeza constantemente las listas de los lugares más caros del mundo para vivir, las palabras «vivienda asequible » son pura música para nuestros oídos. Últimamente, parece que la ciudad por fin está subiendo el volumen.
Desde la reciente lotería de Rego Park a partir de 545 $/mes hasta el proyecto de Willets Point a 486 $/mes , pasando por los 385.000 $ para tener tu propio apartamento en Chelsea, la apuesta por la vivienda asequible va viento en popa.
Pero el último hito es una auténtica «primicia» para la ciudad: las puertas están oficialmente abiertas en el último sorteo de viviendas asequibles de Queens: Baisley Pond Park Residences, la primera conversión de hotel en vivienda asequible cerca del aeropuerto JFK.
Situado en el sur de Jamaica, el antiguo JFK Hilton -un hotel que estuvo vacío desde 1987- ha renacido por completo.
En un proyecto récord de 167 millones de dólares, el solar se ha convertido en 318 apartamentos asequibles y de apoyo, haciendo historia como la primera conversión de hotel en vivienda de este tipo en Nueva York.
La gobernadora Kathy Hochul anunció la finalización de Baisley Pond Park Residences el jueves 18 de diciembre.
La propiedad accesible también acoge a residentes con discapacidades motrices, auditivas y visuales.
En marzo se abrió una lotería de viviendas para 125 apartamentos asequibles que oscilan entre 784 $/mes para estudios y 1.493 $/mes para dos dormitorios. El edificio de 12 plantas también cuenta con 191 unidades de apoyo reservadas para familias de personas sin hogar.
Desarrollado por Slate Property Group, RiseBoro Community Partnership, y el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD) y la Corporación de Desarrollo de la Vivienda (HDC) de la ciudad, el antiguo hotel es el primero en ser transformado en viviendas asequibles a través de la ley estatal Housing Our Neighbors with Dignity Act (HONDA).
declaró la gobernadora Hochul:
Baisley Pond Park Residences muestra lo que es posible cuando Nueva York se mueve con creatividad y determinación para hacer frente a la crisis de la vivienda. Al transformar un hotel que llevaba mucho tiempo desocupado en cientos de viviendas asequibles, estamos consiguiendo resultados reales para los neoyorquinos de bajos ingresos y los antiguos sin techo, al tiempo que hacemos un uso más inteligente de los edificios existentes. Esta conversión, pionera en su género, refleja nuestro compromiso con la ampliación de la oferta de vivienda, el apoyo a los neoyorquinos vulnerables y la construcción de comunidades más fuertes y equitativas en todo el Estado.
🏠 Interior del 144-02 de la Avenida 135
Como el edificio ya tenía una distribución hotelera, la reconversión fue mucho más rápida que la construcción nueva tradicional. Esto es lo que encontrarás dentro:
- La distribución: 12 plantas con 125 viviendas asequibles y 191 viviendas de apoyo para personas sin hogar.
- El precio: durante la fase de lotería, los precios de los estudios empezaban en 784 $/mes y los de dos dormitorios en 1.493 $/mes.
- Sostenibilidad: el edificio es totalmente eléctrico, con paneles solares en el tejado, electrodomésticos Energy Star y calefacción y refrigeración de última generación para reducir las emisiones.
- Servicios: los residentes tienen acceso a un gimnasio, sala de yoga, sala de ordenadores, lavandería y un impresionante jardín interior y exterior.
El edificio, totalmente eléctrico, utiliza sistemas de refrigeración y calefacción de última generación, electrodomésticos Energy Star y paneles solares en el tejado para reducir drásticamente sus emisiones. También ha sido certificado por Enterprise Green Communities.
Aunque ya se ha cerrado la lotería inicial para Baisley Pond Park, esto no es más que el principio.
La ciudad está buscando activamente más conversiones de hoteles en apartamentos para cumplir los objetivos del Plan de Vivienda del Gobernador, de 25.000 millones de dólares, que pretende crear o conservar 100.000 viviendas asequibles en todo el Estado.